Immobilier Ouest Var
Var-Immo > La Garde > Maison > SFN-1115181

440 000 € Maison T5 La Garde

Pièces: 5
Surface: 106 m2 *
Référence: SFN-1115181
iad France - Morgane PASQUALINI (06 24 57 43 67) vous propose : - Secteur recherché et proche du centre ville - Venez découvrir cette villa avec une superficie totale de 140 m² environ sur une parcelle de 750 m² environ, au fort potentiel. Au premier niveau, vous trouverez un couloir avec placard, desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, équipée et séparée. Deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau, wc séparé. Au niveau inférieur, trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Actuellement les deux niveaux ne communiquent pas mais il est possible d'installer un escalier intérieur pour en faire une grande maison familiale. Deuxième possibilité, consacrer la partie inférieur à de la location étudiante, air bnb... avec un accès indépendant. La partie inférieure demande quelques travaux de rénovation.
Le bien possède également un jardin sans vis à vis avec un puit, un grand garage de 35 m² environ et vous pouvez stationner trois véhicules à l'entrée de la propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT F indice 85. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI (ID 49021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 4
Année de construction: 1920
Surface du terrain: 750 m2
Nature du chauffage: fuel
Annexes: Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

312

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

85

Contact

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I@D France
Morgane PASQUALINI
06 24 57 43 67
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 12 mai 2022. Cette annonce a été consultée 5 fois

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