665 000 € Maison T5 La Garde

Pièces:	5
Surface:	146 m² *
Référence:	SFN-1766627

Vente Maison de 146 m² à La Garde 665 000 euros Réf: SFN-1766627

iad France - Christine Morainville vous propose: Rare à la vente - Maison d'exception à LA GARDE !

Dans un secteur très recherché, au cOEur d'un environnement privilégié, cette belle maison de 146 m² avec studio indépendant et véranda de 20 m², vous séduira par son cadre de vie unique.
Le jardin de 638 m², sans aucun vis-à-vis, est un véritable coin de verdure.
Le salon-séjour de 40 m² s'ouvre sur une grande véranda, parfaite pour profiter de la nature toute l'année.
Trois chambres spacieuses donnent accès à une terrasse et le studio indépendant est idéal pour accueillir famille, amis ou être loué en toute autonomie.
La maison dispose de belles prestations, de plusieurs stationnements et surtout : aucun travaux à prévoir.
Un emplacement rare : à quelques minutes des commodités, tout en profitant d'un calme absolu.
Et la mer ? A seulement 15 minutes.
Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.17€ par mois (soit 242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.