565 000 € Maison T5 La Garde

iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose: Maison Traditionnelle à La Garde avec Piscine et Jardin

cette très belle maison traditionnelle de 136m² sur un terrain de 459m² à La Garde est un véritable bijou. Construite en 1988, elle a été méticuleusement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. vous trouverez également une suite parentale avec sa salle de d'eau privative et son dressing. A l'étage, 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 9,56 m2, un wc independant et une salle de bain, offrent des espaces intimes et chaleureux.

L'extérieur de la maison est une véritable invitation à la détente avec sa piscine et son jardin arboré, facile d'entretien. Profitez des longues journées ensoleillées pour vous relaxer au bord de l'eau ou organiser des barbecues en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. De plus, le chauffage par climatisation réversible ainsi que le poêle à granulé de bois vous garantissent un confort optimal été comme hiver.

Côté commodités, située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort, élégance et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1988
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	459 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Marie-Hélène Beretti Tel : 06 18 94 85 58

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.