Immobilier Ouest Var
1 354 000 € Maison T6 La Garde Freinet
| Pièces: | 6 |
| Surface: | 169 m2 * |
| Référence: | SFN-1983756 |
iad France - Marie Bonnet vous propose: Maison de CHARME en pierre avec VUE PANORAMIQUE à La Garde-Freinet, un écrin de NATURE à deux pas du village.
Cette AUTHENTIQUE maison en pierre de pays d’environ 156 m² conjugue CHARME, CONFORT et CARACTÈRE. Sa VUE DÉGAGÉE sur les collines environnantes offre un décor de carte postale au quotidien.
Dès l’entrée, le ton est donné : un ravissant patio faisant office de CUISINE D’ÉTÉ. À l’intérieur, une cuisine CONVIVIALE, un séjour chaleureux avec une CHEMINÉE, une chambre parentale avec salle de bains attenante ( douche, baignoire et toilettes ), une pièce bureau pouvant faire office de deuxième chambre, des toilettes indépendants, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau de plain-pied, parfaitement agencé.
À l’étage, une seconde unité de vie, accessible depuis l’intérieur tout en restant INDÉPENDANTE, accueille une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes, ainsi qu’une chambre ouvrant sur une TERRASSE PRIVATIVE. L’endroit rêvé pour recevoir en toute INTIMITÉ, ou développer un PROJET LOCATIF.
Côté confort : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, chauffage électrique, volets en aluminium, FIBRE OPTIQUE, forage délivrant de l'eau toute l'année en complément de l’eau de ville, et fosse septique récemment révisée.
À l’extérieur, le charme provençal opère à chaque recoin : un terrain de 7 115 m², entièrement borné, une belle PISCINE exposée sud-ouest, trois garages, un carport, des rangements et ateliers indépendants, un poulailler, un POTAGER GÉNÉREUX, et même un cabanon plein de poésie.
Le tout, entouré d’essences méditerranéennes : oliviers, arbres fruitiers, châtaigniers… un véritable COIN DE PARADIS pour les amoureux de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette AUTHENTIQUE maison en pierre de pays d’environ 156 m² conjugue CHARME, CONFORT et CARACTÈRE. Sa VUE DÉGAGÉE sur les collines environnantes offre un décor de carte postale au quotidien.
Dès l’entrée, le ton est donné : un ravissant patio faisant office de CUISINE D’ÉTÉ. À l’intérieur, une cuisine CONVIVIALE, un séjour chaleureux avec une CHEMINÉE, une chambre parentale avec salle de bains attenante ( douche, baignoire et toilettes ), une pièce bureau pouvant faire office de deuxième chambre, des toilettes indépendants, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau de plain-pied, parfaitement agencé.
À l’étage, une seconde unité de vie, accessible depuis l’intérieur tout en restant INDÉPENDANTE, accueille une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes, ainsi qu’une chambre ouvrant sur une TERRASSE PRIVATIVE. L’endroit rêvé pour recevoir en toute INTIMITÉ, ou développer un PROJET LOCATIF.
Côté confort : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, chauffage électrique, volets en aluminium, FIBRE OPTIQUE, forage délivrant de l'eau toute l'année en complément de l’eau de ville, et fosse septique récemment révisée.
À l’extérieur, le charme provençal opère à chaque recoin : un terrain de 7 115 m², entièrement borné, une belle PISCINE exposée sud-ouest, trois garages, un carport, des rangements et ateliers indépendants, un poulailler, un POTAGER GÉNÉREUX, et même un cabanon plein de poésie.
Le tout, entouré d’essences méditerranéennes : oliviers, arbres fruitiers, châtaigniers… un véritable COIN DE PARADIS pour les amoureux de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Année de construction: | 1973 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 7115 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
246
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
21
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Marie Bonnet
06 52 72 10 07
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 28 mars 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.