Immobilier Ouest Var
429 000 € Maison T4 La Garde Freinet
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 83 m2 * |
| Référence: | SFN-2039892 |
Iad France - Marie Bonnet vous propose : Maison familiale au CALME - GARAGE - EXTÉRIEUR
Située presque en bout d'impasse, dans un lotissement calme et sans nuisance, cette maison construite en 2006 offre environ 83 m² habitables et un extérieur de 194 m².
On entre directement dans un hall avec rangements, puis on accède à l'espace de vie par un escalier. À l'étage principal, un SÉJOUR avec une cuisine ouverte et des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur exposé OUEST, idéal pour profiter du soleil l'après-midi.
À l'étage nuit, vous découvrez 3 CHAMBRES, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Côté pratique : un GARAGE de 17 m², avec la possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison, double vitrage, moustiquaires, fibre optique, ainsi qu'un chauffage collectif, compris dans les charges mensuelles d'environ 100 ¤.
La maison est raccordée au TOUT-À-L'ÉGOUT, les extérieurs ont été rénovés, et la forêt toute proche invite à la promenade. Une maison CONFORTABLE, FONCTIONNELLE et bien entretenue, idéale pour une famille ou un PREMIER ACHAT.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338088)
Située presque en bout d'impasse, dans un lotissement calme et sans nuisance, cette maison construite en 2006 offre environ 83 m² habitables et un extérieur de 194 m².
On entre directement dans un hall avec rangements, puis on accède à l'espace de vie par un escalier. À l'étage principal, un SÉJOUR avec une cuisine ouverte et des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur exposé OUEST, idéal pour profiter du soleil l'après-midi.
À l'étage nuit, vous découvrez 3 CHAMBRES, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Côté pratique : un GARAGE de 17 m², avec la possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison, double vitrage, moustiquaires, fibre optique, ainsi qu'un chauffage collectif, compris dans les charges mensuelles d'environ 100 ¤.
La maison est raccordée au TOUT-À-L'ÉGOUT, les extérieurs ont été rénovés, et la forêt toute proche invite à la promenade. Une maison CONFORTABLE, FONCTIONNELLE et bien entretenue, idéale pour une famille ou un PREMIER ACHAT.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338088)
| Nombre de chambres: | 3 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Année de construction: | 2006 |
| Surface du terrain: | 194 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
266
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Marie Bonnet
06 52 72 10 07
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 05 juin 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.