Immobilier Ouest Var
60 905 € Maison T4 La Garde Freinet
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 75 m2 * |
| Référence: | SFN-2080276 |
Iad France - Marie Bonnet vous propose : VIAGER OCCUPÉ - Maison de village avec TERRASSE au cOEur de La Garde-Freinet
Au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette MAISON DE VILLAGE traversante d'environ 75 m², offrant un beau POTENTIEL et une agréable TERRASSE tropézienne.
Elle se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée côté rue 1 : SALON voûté plein de caractère avec entrée indépendante.
- 1er étage / RDC côté rue 2 : CUISINE ouverte sur la SALLE À MANGER avec entrée principale.
- 2ème étage : une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS avec baignoire, douche et WC.
- Dernier étage : une SPACIEUSE CHAMBRE d'environ 18 m² ouvrant sur une agréable TERRASSE tropézienne.
Traversante et bénéficiant d'une EXPOSITION Est-Ouest, la maison est équipée d'un POÊLE À BOIS dans le salon et d'un POÊLE À GRANULÉS dans la salle à manger.
Un RAFRAÎCHISSEMENT GÉNÉRAL est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
CONDITIONS DU VIAGER :
- Vente en VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête : Monsieur, 72 ans.
- Le vendeur conserve un DROIT D'USAGE ET D'HABITATION à vie.
- Valeur vénale libre : 209 000 ¤ HAI
- Taxe foncière : 388 ¤.
DEUX POSSIBILITÉS D'ACQUISITION :
- Bouquet de 108 500 ¤ ( honoraires du mandataire inclus ), SANS RENTE.
- OU bouquet de 60 905 ¤ ( honoraires du mandataire inclus) avec une RENTE de 294 ¤ / mois.
Une belle OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT patrimonial pour acquérir une maison située dans un village recherché du Golfe de Saint-Tropez, tout en bénéficiant des avantages du VIAGER OCCUPÉ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639634)
Au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette MAISON DE VILLAGE traversante d'environ 75 m², offrant un beau POTENTIEL et une agréable TERRASSE tropézienne.
Elle se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée côté rue 1 : SALON voûté plein de caractère avec entrée indépendante.
- 1er étage / RDC côté rue 2 : CUISINE ouverte sur la SALLE À MANGER avec entrée principale.
- 2ème étage : une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS avec baignoire, douche et WC.
- Dernier étage : une SPACIEUSE CHAMBRE d'environ 18 m² ouvrant sur une agréable TERRASSE tropézienne.
Traversante et bénéficiant d'une EXPOSITION Est-Ouest, la maison est équipée d'un POÊLE À BOIS dans le salon et d'un POÊLE À GRANULÉS dans la salle à manger.
Un RAFRAÎCHISSEMENT GÉNÉRAL est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
CONDITIONS DU VIAGER :
- Vente en VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête : Monsieur, 72 ans.
- Le vendeur conserve un DROIT D'USAGE ET D'HABITATION à vie.
- Valeur vénale libre : 209 000 ¤ HAI
- Taxe foncière : 388 ¤.
DEUX POSSIBILITÉS D'ACQUISITION :
- Bouquet de 108 500 ¤ ( honoraires du mandataire inclus ), SANS RENTE.
- OU bouquet de 60 905 ¤ ( honoraires du mandataire inclus) avec une RENTE de 294 ¤ / mois.
Une belle OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT patrimonial pour acquérir une maison située dans un village recherché du Golfe de Saint-Tropez, tout en bénéficiant des avantages du VIAGER OCCUPÉ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639634)
| Nombre de chambres: | 2 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Année de construction: | 1900 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
267
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
8
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Marie Bonnet
06 52 72 10 07
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 01 août 2026. Cette annonce a été consultée 5 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.