1 350 000 € Maison T7 La Londe les Maures

iad France - Fanny Giraud (06 76 29 79 93) vous propose : Splendide villa de 197 m² environ érigée en 2000, disponible à l'acquisition.
Un bijou architectural offrant une vue exceptionnelle sur les îles d'Or et Giens depuis le somptueux séjour de 58 m² environ, cuisine attenante, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain, buanderie, et cellier.
L'étage supérieur révèle une mezzanine avec une nouvelle suite parentale, un solarium et un bureau à l'esthétique inspirée du style new yorkais.
Cette villa propose en plus un vaste atelier de 80 m² environ, avec accès deux roues et un studio donnant sur la luxueuse piscine à débordement.
La parcelle de 2000 m² environ, présente différentes terrasses saisonnières, un garage, divers stationnements, une piscine chauffée d'une élégance rare, avec cascade et un local technique neuf. Les restanques, avec leurs murs de soutènement minutieusement restaurés, ajoutent une touche de grandeur à cette propriété exceptionnelle, à l'abri des regards.
Révélant des prestations haut-de-gamme, cette villa détient également une performance énergétique remarquable avec un DPE en catégorie C. Plongez dans le raffinement absolu au sein du prestigieux domaine de Valcros.
Située sur la commune de La Londe Les Maures, entre Toulon et Bormes les Mimosas, à 25 minutes de l'aéroport de Hyères Les Palmiers, une opportunité unique, à visiter sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud EI (ID 79427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2000
Surface du terrain:	1930 m2

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.