660 000 € Maison T6 La Londe les Maures

iad France - Fanny Giraud vous propose: A 1 km des plages et du port de La Londe Les Maures, belle maison individuelle avec travaux de 154 m² de surface habitable sur une parcelle de 630 m², hors zone inondable avec un grand garage de 18 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux salon salle à manger, d'une cuisine indépendante avec une
arrière cuisine, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bain et de toilettes indépendants.
A l'étage se trouve trois chambres dont une avec cuisine, d'une salle d'eau avec toilette et de deux greniers. Nous
notons également un solarium de 19 m². L'accès se fait par une entrée pouvant être indépendante permettant ainsi
un potentiel rendement locatif (chambres d'hôtes, appartement etc).
Le terrain peut accueillir 3 voitures, du stockage et possède une terrasse d'environ 30 m² exposée sud.
A noter climatisation, cheminée à insert, arrosage automatique, vide sanitaire et tout à l'égout, facade propre,
prévoir des travaux de mises au goût du jour.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nature du chauffage:

électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Fanny Giraud Tel : 06 76 29 79 93

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.