298 000 € Maison T4 La Londe les Maures

iad France - Marie Ferlay vous propose: Viager occupé. Homme 78 ans.

Située à La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et recherché, en impasse, cette charmante maison individuelle de 105m² environ sur un terrain de 800m² environ offre un cadre de vie idéal. Construite en 1980 et extrêmement bien entretenue, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud et de multiples atouts.

Elle se compose de 3 grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Sans oublier la terrasse en L, idéale pour profiter des repas.

Le jardin paysager est propice à la relaxation, laissant libre cours à votre créativité. Deux abris jardin complètent l’extérieur. Le terrain est piscinable et peut aisément accueillir plusieurs véhicules.

Le spacieux garage de 40m ² environ permet de stationner votre véhicule et sert d’espace de rangement. La mezzanine sous comble ajoute une surface utile supplémentaire de 30m² environ.

Le logement est économe : DPE C, double vitrage, bonne isolation, panneaux photovoltaïques.

Proche des commodités, pharmacie, hôpital, crèche, plage de l’Argentière, piste cyclable, la société Naval Group, la future promenade, sa localisation en fait un bien idéal pour profiter d’un quotidien facilité et s’assurer d’un secteur sûr et en évolution.

Modalités de paiement dans le cadre d’une vente en viager occupé :
Bouquet : 298 000E
Rente mensuelle : 961E
Formule modulable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, ainsi que les avantages de l’investissement en viager. La pierre reste une valeur refuge. C’est une opportunité à saisir si vous souhaitez alimenter votre patrimoine, préparer votre retraite en bord de mer ou encore investir dans les meilleurs conditions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferlay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1980
Surface du terrain:	800 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Marie Ferlay Tel : 06 28 04 85 36

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.