Immobilier Ouest Var
705 000 € Maison T4 La Motte
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 144 m2 * |
| Référence: | SFN-1849609 |
iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Emplacement idéal pour un cadre de vie d'exception .
Dans un petit lotissement situé à l'entrée du domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort,
belle villa de 144 M2 sur un terrain de 1260 M2
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon cosy, sublimé par une très belle cheminée et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées . Ces ouvertures offrent un accès plein sud sur une terrasse avec tonnelle et la piscine. La cuisine ouverte de 24 M2 entièrement équipée possède un îlot central amovible et dessert une seconde terrasse couverte. Une buanderie, un WC et pour la partie nuit une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau.
A létage : 2 belles chambres, un WC et une salle d'eau
L'extérieur invite à la détente avec un aménagement soigné autour de la piscine et son abri coulissant récent qui permet d'en profiter quelques mois de plus.
Grand garage de 34M2, vide sanitaire, tout à l'égout, portail électrique, terrain entièrement clos.
Cette villa, est un lieu de vie privilégié en provence avec son emplacement à quelques mètres du golf et SPA, entouré de vignoles ou les vignes s’ épanouissent.
- Gorges du Blavet (randonnée) 15 minutes
- Autoroute A 8 10 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Plages STE MAXIME / FREJUS 30 minutes
- AEROPORT NICE 1 HEURE
-
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un petit lotissement situé à l'entrée du domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort,
belle villa de 144 M2 sur un terrain de 1260 M2
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon cosy, sublimé par une très belle cheminée et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées . Ces ouvertures offrent un accès plein sud sur une terrasse avec tonnelle et la piscine. La cuisine ouverte de 24 M2 entièrement équipée possède un îlot central amovible et dessert une seconde terrasse couverte. Une buanderie, un WC et pour la partie nuit une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau.
A létage : 2 belles chambres, un WC et une salle d'eau
L'extérieur invite à la détente avec un aménagement soigné autour de la piscine et son abri coulissant récent qui permet d'en profiter quelques mois de plus.
Grand garage de 34M2, vide sanitaire, tout à l'égout, portail électrique, terrain entièrement clos.
Cette villa, est un lieu de vie privilégié en provence avec son emplacement à quelques mètres du golf et SPA, entouré de vignoles ou les vignes s’ épanouissent.
- Gorges du Blavet (randonnée) 15 minutes
- Autoroute A 8 10 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Plages STE MAXIME / FREJUS 30 minutes
- AEROPORT NICE 1 HEURE
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2002 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1258 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
196
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
6
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Stéphane Thiboult
06 63 92 14 28
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 22 septembre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.