Immobilier Ouest Var
349 000 € Maison T5 La Roquebrussanne
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 116 m2 * |
| Référence: | SFN-1576075 |
iad France - Isabelle Ilo vous propose: ** CALME LE PLUS COMPLET **
Découvrez cette belle maison FONCTIONNELLE de plain-pied, de 116m ², de 1999, sur une parcelle de 2003m ² nichée dans un cadre boisé et paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville. Située au bout d'une impasse, avec VUE sur la LOUBE, elle est à proximité immédiate des chemins de randonnées.
Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante de 47m ², LUMINEUSE avec une cuisine ouverte MODERNE et entièrement équipée, et un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, une DEPENDANCE de 25m ² avec baie vitrée, idéale pour une quatrième chambre, un bureau ou un studio indépendant pour la location, est accessible depuis la maison.
Cette maison a de nombreux atouts. Elle est équipée de fenêtres PVC, l'isolation des combles a été refaite, il n'y a aucun vis-à-vis, des panneaux solaires ont été installés pour une consommation réduite et revente d’électricité, un chauffe-eau thermodynamique assure des économies d’énergie significatives et la fosse est AUX NORMES ACTUELLES !
Ce bien possède un vrai POTENTIEL : un abris en dur avec eau et électricité transformable, une extension possible de 35m² d’emprise au sol, la création d’une annexe (garage, cuisine d'été,...) possible de 60m², et le terrain est piscinable.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une jolie maison au CALME et avec un beau POTENTIEL !
Visite virtuelle disponible !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette belle maison FONCTIONNELLE de plain-pied, de 116m ², de 1999, sur une parcelle de 2003m ² nichée dans un cadre boisé et paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville. Située au bout d'une impasse, avec VUE sur la LOUBE, elle est à proximité immédiate des chemins de randonnées.
Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante de 47m ², LUMINEUSE avec une cuisine ouverte MODERNE et entièrement équipée, et un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, une DEPENDANCE de 25m ² avec baie vitrée, idéale pour une quatrième chambre, un bureau ou un studio indépendant pour la location, est accessible depuis la maison.
Cette maison a de nombreux atouts. Elle est équipée de fenêtres PVC, l'isolation des combles a été refaite, il n'y a aucun vis-à-vis, des panneaux solaires ont été installés pour une consommation réduite et revente d’électricité, un chauffe-eau thermodynamique assure des économies d’énergie significatives et la fosse est AUX NORMES ACTUELLES !
Ce bien possède un vrai POTENTIEL : un abris en dur avec eau et électricité transformable, une extension possible de 35m² d’emprise au sol, la création d’une annexe (garage, cuisine d'été,...) possible de 60m², et le terrain est piscinable.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 1999 |
| Surface du terrain: | 2003 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
108
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Isabelle Ilo
06 78 53 13 71
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.