Immobilier Ouest Var
449 000 € Maison T4 La Roquebrussanne
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 95 m2 * |
| Référence: | SFN-1772199 |
iad France - Eric Mater vous propose: Authenticité et Charme au Coeur de La Roquebrussanne
Noble maison traditionnelle de PLAIN-PIED de 95m² habitable et de 139 m2 au sol, érigée sur un vaste terrain de 1773m², cette demeure respire l'authenticité et le charme provençal. Idéalement située à La Roquebrussanne, à quelques pas des commodités du village, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux.
Au sein de cette propriété, vous découvrirez un espace de vie convivial composé de 4 pièces, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale. La pièce de vie avec cuisine, de 49.56m² est le cOEur chaleureux de la maison, idéal pour rassembler famille et amis dans une ambiance cosy auprès de la cheminée.
Une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et un toilette indépendant complètent l'espace de vie. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air.
La maison, construite en l'an 2000, est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les équipements de confort, tels que les panneaux photovoltaïques, la climatisation, le système d'assainissement collectif, le portail et porte de garage motorisés et l'interphone, garantissent un quotidien facilité.
Pour les amateurs de nature, le terrain arboré est équipé d'un FORAGE, d'un BOULODROME, la PISCINE au sel aux dimensions généreuses est équipée d'un abri coulissant. La cuisine d'été avec son four à pizza vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le GARAGE de 29 m2 avec BORNE RECHARGEABLE, la mezzanine et le CARPORT deux véhicules, offrent un stationnement sécurisé et ombragé.
Vous serez séduits par l'ambiance paisible et le cachet authentique de cette maison traditionnelle. Une véritable invitation à la douceur de vivre provençale.
N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare à La Roquebrussanne.
VISITE POSSIBLE 7/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Noble maison traditionnelle de PLAIN-PIED de 95m² habitable et de 139 m2 au sol, érigée sur un vaste terrain de 1773m², cette demeure respire l'authenticité et le charme provençal. Idéalement située à La Roquebrussanne, à quelques pas des commodités du village, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux.
Au sein de cette propriété, vous découvrirez un espace de vie convivial composé de 4 pièces, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale. La pièce de vie avec cuisine, de 49.56m² est le cOEur chaleureux de la maison, idéal pour rassembler famille et amis dans une ambiance cosy auprès de la cheminée.
Une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et un toilette indépendant complètent l'espace de vie. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air.
La maison, construite en l'an 2000, est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les équipements de confort, tels que les panneaux photovoltaïques, la climatisation, le système d'assainissement collectif, le portail et porte de garage motorisés et l'interphone, garantissent un quotidien facilité.
Pour les amateurs de nature, le terrain arboré est équipé d'un FORAGE, d'un BOULODROME, la PISCINE au sel aux dimensions généreuses est équipée d'un abri coulissant. La cuisine d'été avec son four à pizza vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le GARAGE de 29 m2 avec BORNE RECHARGEABLE, la mezzanine et le CARPORT deux véhicules, offrent un stationnement sécurisé et ombragé.
Vous serez séduits par l'ambiance paisible et le cachet authentique de cette maison traditionnelle. Une véritable invitation à la douceur de vivre provençale.
N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare à La Roquebrussanne.
VISITE POSSIBLE 7/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2000 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1773 m2 |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
115
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Eric Mater
06 61 73 31 71
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 24 mai 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.