840 000 € Maison T10 La Seyne

Pièces:	10
Surface:	230 m² *
Référence:	SFN-1388852

Vente Maison de 230 m² à La Seyne 840 000 euros Réf: SFN-1388852

iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : A la limite de Six Fours les plages, au calme, avec vue dégagée et sans vis à vis direct.
Cette belle bâtisse traditionnelle de 230m2 environ, avec un garage de 80m2 environ, sur un terrain aménagé et arboré, de 1200m2 environ, offre un fort potentiel d'agrandissement.

La superficie est divisée en 2 appartements T5, laissant envisager plusieurs possibilités, comme celle d'un revenu locatif très intéressant pour l'un d'entre eux, ou une grande famille,...
Un bien de cet ampleur avec un tel potentiel d’aménagement, reste rare sur le secteur.

Possibilité aisée de revenir à l’origine sur une seule grande villa familiale.
Beaux volumes avec 2 salons à rassembler (35 et 30 m2 environ)
8 chambres (entre 9 et 11m2 environ) dont 2 de plain pied et 1 suite parentale de 12m2 environ à l'étage.
3 salles d'eau / 1 salle de bain / 4 toilettes.
1 cheminée

Les espaces extérieurs sont incroyables, vous apprécierez la très spacieuse et belle terrasse en bois (Douglas 4) entourée d'une végétation luxuriante, avec un large barbecue maçonné, mais aussi la piscine chauffée 27° au sel, sans vis à vis direct.

Un garage et un grand atelier, avec fenêtres, électricité, eau, d'environ 80m2 environ complètent ce bien d'exception et pourraient facilement être réaménagé en habitation, ou pas !

Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.

CERTAINS TRAVAUX RESTENT A PREVOIR, comme quelques menuiseries encore en simple vitrage, les volets en bois sont à rénover, ainsi qu'une remise au gout du jour à l'intérieur.

Une visite s'impose pour découvrir ce lieu calme, niché au coeur de la végétation, qui laisse envisager cette belle maison familiale qui ne demande qu'à être valorisée.

Je suis disponible 7/7, de 9h à 21h pour répondre à toutes vos questions concernant ce bien. N'hésitez pas !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.