449 000 € Maison T5 La Seyne

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: *** SOUS OFFRE ***

Située, à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier recherché de Mar Vivo, cette charmante maison de 119 m² sur un terrain de 604m², vous invite à un cadre de vie paisible et convivial, à quelques pas des plages et des commodités.

Construite en 1978, cette maison de 5 pièces est composée au rez-de-chaussée d'une entrée confortable avec un wc et un dressing, d'une grande pièce à vivre donnant sur une agréable terrasse exposée Sud, une cuisine avec son arrière cuisine avec, aussi, son accès à la terrasse, d'un couloir distribuant trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous tomberez sous le charme de la quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, son dressing et son solarium !

Côté extérieur, un jardin vous offre un espace de détente en plein air, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.

Vous bénéficiez également d'un atelier pour stocker et bricoler et d'un garage avec mezzanine et de plusieurs places de parking pour plus de praticité au quotidien.

Cette maison en bon état général nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire votre havre de paix.

Taxe foncière 2731€

Idéalement située proche de la mer et des commodités et offrant un cadre de vie idyllique, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1978
Surface du terrain:	604 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Marjorie Ynesta Tel : 06 25 80 78 32

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.