620 000 € Maison T4 La Seyne

iad France - Elodie Perraud vous propose: Villa contemporaine indépendante T4 – secteur recherché de Coste Chaude à La Seyne-sur-Mer. Construite en 2018, elle bénéficie encore de toutes ses garanties : décennale, dommages-ouvrage et conformité, pour une tranquillité totale.

À seulement 5 minutes en voiture des plages des Sablettes et 15 minutes à pied de la Vernette, cette maison allie modernité, confort et calme.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions, avec cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec WC complète ce niveau, avec possibilité de réinstaller facilement une douche.

À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Côté prestations, la maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques centralisés, d’un adoucisseur d’eau, d’un vide sanitaire, de matériaux soignés et de la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Aucun travaux à prévoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme absolu, nécessitant très peu d’entretien, agrémenté d’oliviers et d’agrumes. Le terrain est piscinable et bénéficie d’une vue dégagée sur un terrain non constructible. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Les charges du lotissement sont très faibles (10 € par mois).

Un bien rare sur le secteur, coup de cOEur garanti ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2018
Surface du terrain:	412 m2
Nature du chauffage:	électricité

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Elodie Perraud Tel : 06 46 26 67 13

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.