448 000 € Maison T8 La Seyne

iad France - Jean-Michel PY vous propose: Maison de ville de 120m² entièrement rénovée avec dépendance de 27m² à quelques minutes du centre-ville et du port de la Seyne sur mer.
'une vaste cave de 31 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, et de l'autre un salon confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le tout se prolonge sur une agréable extérieur. Une cave de 31m² en sous-sol vous offre un espace de rangement.
L'étage comprend quatre chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un dressing.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un  poële à granulés, de double vitrage et d'une climatisation réversible gainable.
L'extérieur dispose d'une belle terrasse de 30 m² orientée sud et d'un agréable coin jardin à l'abri des regards. Vous y trouverez un sauna, un bassin à poisson et un puits, ainsi qu'une dépendance aménagée offrant deux pièces supplémentaires,
Pour votre confort, la maison est équipée d'un  poële à granulés, de double vitrage et d'une climatisation réversible gainable.
Un garage en location (80€) est disponible de l'autre côté de la rue.
Ce bien dispose de tout le confort nécessaire et se situe dans un environnement paisible, à proximité du port et à seulement 5 minutes de la plage des Sablettes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	6
Année de construction:	1870
Surface du terrain:	175 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Jean-Michel PY Tel : 06 03 52 58 91

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.