457 600 € Maison T4 La Seyne

iad France - Jordan Mulumba--Hugou vous propose: MAISON MITOYENNE RÉCENTE – 90 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN 300 m² PISCINABLE – ENVIRONNEMENT TRÈS CALME

Bien actuellement loué, bail en cours jusqu’en juillet 2027.

Construite en 2021, cette maison récente d’environ 90 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Implantée sur une parcelle d’environ 300 m², la maison dispose d’un jardin piscinable dans un environnement particulièrement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée:

Une entrée
Une buanderie avec chauffe-eau, espace de rangement
Une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux (43m2 en tout) avec climatisation réversible et conduit existant pour installation poêle à bois
Un WC indépendant

À l’étage, l'espace nuit:

Trois chambres dont une avec dressing
Une salle d’eau
Un second WC indépendant

Les + du bien:

Possibilité de faire un garage
Jardin piscinable
Très bonne insonorisation, aucune nuisance avec le voisinage
Environnement très calme
Proximité écoles maternelle, primaire et lycée
Commerces de proximité
Port et centre-ville à seulement 10 minutes en vélo

Taxe Foncière: 1730€

Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba--Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2021
Surface du terrain:	380 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Jordan Mulumba--Hugou Tel : 06 38 16 66 41

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.