799 000 € Maison T6 La Valette du Var

Iad France - Cedric Charlet vous propose : BASTIDE CONTEMPORAINE T6 - 135 m² - TERRAIN 2 000 m²
COLLINES DE LA VALETTE-DU-VAR - CALME ABSOLU - VUE DÉGAGÉE

Nichée au cOEur des collines très recherchées de La Valette-du-Var, cette bastide contemporaine d'exception incarne l'art de vivre provençal dans un cadre naturel rare, calme et privilégié.

Édifiée sur un terrain de 2 000 m² en restanques, elle offre une atmosphère unique où se mêlent lumière, élégance et sérénité, avec une belle ouverture sur la nature environnante.
DES VOLUMES LUMINEUX ET UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LE CONFORT

Rez-de-chaussée : vie de plain-pied harmonieuse
Double séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse panoramique
Cuisine indépendante moderne, conviviale, prolongée par une buanderie
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Bureau (ou chambre supplémentaire)
WC indépendant

Étage : espace nuit confortable et fonctionnel
3 chambres avec dressing, dont une avec salle d'eau privative
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant

EXTÉRIEURS & PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Terrain arboré de 2 000 m² en restanques, idéal pour projet paysager méditerranéen

Garage avec porte motorisée
Stationnement pour 3 véhicules
Chauffage au sol + rafraîchissement
Climatisation réversible
Double vitrage & volets roulants électriques
Performance énergétique A
Sol en travertin
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et recherché, cette bastide combine modernité, confort et nature, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire en Provence.
COUP DE COEUR ASSURÉ
Un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827145)

Nombre de chambres:	4
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2010
Surface du terrain:	2000 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cedric Charlet Tel : 06 22 33 88 29
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.