Immobilier Ouest Var
889 000 € Maison T6 La Valette du Var
| Pièces: | 6 |
| Surface: | 169 m2 * |
| Référence: | SFN-2132664 |
Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA VALETTE-DU-VAR - VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 169 m² - PISCINE - TERRASSE TROPEZIENNE - ESPACE INDÉPENDANT
À La Valette-du-Var, découvrez cette villa de caractère développant environ 169 m² habitables, entièrement repensée et rénovée avec soin, implantée sur une parcelle de 617 m² avec piscine.
La propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et la polyvalence de ses espaces.
Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Salon, salle à manger et cuisine élégamment aménagée autour d'un îlot central composent un espace convivial et ouvert, prolongé par un balcon.
Sur ce même niveau prennent place une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, créé dans le cadre d'une surélévation parfaitement intégrée à l'architecture de la maison, deux chambres d'environ 12 et 13 m² bénéficient toutes deux d'un accès direct à une agréable terrasse tropézienne. Une salle de bains équipée notamment d'une baignoire balnéo complète cet espace nuit.
Le niveau inférieur accueille une buanderie ainsi qu'un espace dédié à la cave à vin. Depuis celui-ci, un accès intérieur permet de rejoindre directement un espace aménagé de plus de 41 m², aujourd'hui conçu de manière à offrir une véritable indépendance tout en restant communicant avec l'habitation principale.
Cet espace constitue l'un des véritables atouts de la propriété par les nombreuses possibilités qu'il offre. Il peut naturellement être intégré à la maison afin de créer une quatrième chambre et d'augmenter encore les volumes de vie. Il peut également conserver son fonctionnement de dépendance pour accueillir famille, adolescents ou amis dans un espace confortable et préservé.
Sa configuration permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail, d'un espace dédié à une profession indépendante ou encore d'un logement destiné à la location. Cette dernière possibilité offre ainsi l'opportunité de générer des revenus locatifs complémentaires, tout en conservant une séparation avec les espaces de vie principaux.
Cette modularité permet à la propriété de s'adapter à de nombreux projets de vie : résidence familiale avec quatre chambres, maison intergénérationnelle, activité professionnelle à domicile, espace indépendant pour recevoir ou projet locatif.
À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter du climat méditerranéen avec une piscine au sel de 5,40 x 2,90 m, sublimée par un revêtement effet Bali ainsi que d'un terrain de pétanque, offrant un espace convivial supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Entièrement rénovée, la propriété bénéficie de prestations soignées.
La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Une villa clé en main, pensée pour conjuguer confort, volumes, performance énergétique et modularité, offrant un cadre de vie privilégié à La Valette-du-Var.
Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La VALETTE-DU-VAR ?
Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local.
Bénéficiez d'une estimation gratuite, d'un accompagnement personnalisé et d'une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières.
Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France.
Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, con...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049653)
À La Valette-du-Var, découvrez cette villa de caractère développant environ 169 m² habitables, entièrement repensée et rénovée avec soin, implantée sur une parcelle de 617 m² avec piscine.
La propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et la polyvalence de ses espaces.
Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Salon, salle à manger et cuisine élégamment aménagée autour d'un îlot central composent un espace convivial et ouvert, prolongé par un balcon.
Sur ce même niveau prennent place une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, créé dans le cadre d'une surélévation parfaitement intégrée à l'architecture de la maison, deux chambres d'environ 12 et 13 m² bénéficient toutes deux d'un accès direct à une agréable terrasse tropézienne. Une salle de bains équipée notamment d'une baignoire balnéo complète cet espace nuit.
Le niveau inférieur accueille une buanderie ainsi qu'un espace dédié à la cave à vin. Depuis celui-ci, un accès intérieur permet de rejoindre directement un espace aménagé de plus de 41 m², aujourd'hui conçu de manière à offrir une véritable indépendance tout en restant communicant avec l'habitation principale.
Cet espace constitue l'un des véritables atouts de la propriété par les nombreuses possibilités qu'il offre. Il peut naturellement être intégré à la maison afin de créer une quatrième chambre et d'augmenter encore les volumes de vie. Il peut également conserver son fonctionnement de dépendance pour accueillir famille, adolescents ou amis dans un espace confortable et préservé.
Sa configuration permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail, d'un espace dédié à une profession indépendante ou encore d'un logement destiné à la location. Cette dernière possibilité offre ainsi l'opportunité de générer des revenus locatifs complémentaires, tout en conservant une séparation avec les espaces de vie principaux.
Cette modularité permet à la propriété de s'adapter à de nombreux projets de vie : résidence familiale avec quatre chambres, maison intergénérationnelle, activité professionnelle à domicile, espace indépendant pour recevoir ou projet locatif.
À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter du climat méditerranéen avec une piscine au sel de 5,40 x 2,90 m, sublimée par un revêtement effet Bali ainsi que d'un terrain de pétanque, offrant un espace convivial supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Entièrement rénovée, la propriété bénéficie de prestations soignées.
La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Une villa clé en main, pensée pour conjuguer confort, volumes, performance énergétique et modularité, offrant un cadre de vie privilégié à La Valette-du-Var.
Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La VALETTE-DU-VAR ?
Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local.
Bénéficiez d'une estimation gratuite, d'un accompagnement personnalisé et d'une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières.
Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France.
Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, con...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049653)
| Année de construction: | 1983 |
| Surface du terrain: | 617 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Kevin Chadeyras
06 33 51 50 95
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 12 octobre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
Vente immobilier, maisons, villas, appartements et terrains
Immobilier Saint Mandrier :
- Appartement (23)
- Maison (4)
- Local commercial (1)
Immobilier Le Beausset :
- Appartement (6)
- Maison (14)
- Local commercial (3)
- Terrain (1)
Immobilier La Cadière d'Azur :
- Appartement (2)
- Maison (17)
- Terrain (2)
Immobilier Toulon :
- Appartement (239)
- Maison (50)
- Local commercial (35)
- Garage (3)
- Terrain (2)
Immobilier Saint Cyr Sur Mer :
- Appartement (13)
- Maison (15)
- Local commercial (2)
Immobilier Le Castellet :
- Appartement (4)
- Maison (17)
- Local commercial (1)
Immobilier Evenos :
- Maison (2)
- Local commercial (1)
- Terrain (1)
Immobilier La Valette du Var :
- Appartement (23)
- Maison (8)
- Terrain (4)
Immobilier La Garde :
- Appartement (14)
- Maison (12)
- Local commercial (2)
- Garage (2)
Immobilier La Crau :
- Appartement (3)
- Maison (12)
- Local commercial (6)
- Terrain (1)
Immobilier Le Pradet :
- Appartement (8)
- Maison (5)
- Local commercial (1)