270 000 € Maison T4 Le Castellet

iad France - Olivia Marquès vous propose: EXCLUSIVITÉ – À VENDRE AU CASTELLET – MAISON T4 AVEC JARDIN, PARKING & APERÇU MER - RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Offrez-vous le confort d’une maison pour le prix d’un appartement ! Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante maison de 51 m² et sa dépendance attenante de 20 m² sont implantées sur un terrain de 200 m², dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité du village médiéval du Castellet et du circuit Paul Ricard.
Atouts principaux :
•Maison principale (51 m²) : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d’eau avec douche (120x90), WC et fenêtre. Deux terrasses dont une couverte exposée sud avec vue.
•Dépendance attenante (20 m²) : entrée indépendante, chambre, salle d’eau avec WC, pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Possibilité de créer un escalier intérieur pour relier les deux espaces.
•Extérieurs & rangements : jardin clôturé, deux coffres de jardin, buanderie attenante avec arrivée d’eau et électricité.
•Stationnement : place de parking privative devant la maison + possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires.
•Équipements récents : rénovation récente, climatisation réversible, électricité et plomberie neuves.
Un bien rare ! Idéal pour une résidence principale cocooning ou un investissement locatif rentable. Faibles charges incluant l’eau et l’électricité.

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et une visite.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1988
Surface du terrain:	200 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Olivia Marquès Tel : 06 22 41 78 28

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.