270 000 € Maison T4 Le Castellet

iad France - Olivia Marquès vous propose: EXCLUSIVITE - LE CAMP DU CASTELLET - Maison d habitation légère type CHALET OSSATURE BOIS - 3 CHAMBRES dont une INDÉPENDANTE - RENOVATION RECENTE - JARDIN - VUE - PARKINGS

Dans une résidence recherchée, entre terre & mer, venez découvrir cette maison entièrement rénovée (électricité, façade, salle d eau, ...) située dans un environnement naturel et preservé. En bordure de colline, l habitation offre de plain pied une piece de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée d environ 30 m2, 2 chambres, une salle d eau avec WC. Une dépendance de 20 m2 complète l'habitable, avec chambre, salle d eau avec WC et pièce pouvant être aménagée en bureau / dressing ou autre.

La parcelle clôturée de 200 m2 accueille plusieurs espaces de jardin, une agréable terrasse abritée, une large place de stationnement privative, des coffres alu de stockage. Un cellier attenant de 4,5 m2 avec eau et électricité permet actuellement un espace buanderie / stockage.

La Résidence est securisée, elle dispose
d’une superbe piscine collective, de terrains de petanque, d un restaurant de saison,
d’un gardien très disponible.

Les + : entrée indépendante possible, plusieurs parkings disponibles, climatisation réversible, très faibles charges (comprenant abonnements et consommation d eau et d électricité)

Idéal en résidence principal, ce logement peut également être un EXCELLENT investissement , )

Je vous renseigne avec plaisir, contactez moi !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1988
Surface du terrain:	200 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Olivia Marquès Tel : 06 22 41 78 28

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.