Immobilier Ouest Var
324 500 € Maison T3 Le Luc
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 100 m2 * |
| Référence: | SFN-1815327 |
iad France - Alexandre Goux vous propose: Maison T3 de 100 m² – Plain-pied – Terrain Piscinable 1135 m² – Garage Aménageable – 2 Vérandas – Exposition Sud
À seulement 5 minutes à pied du Leclerc, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² (dont 22 m² de véranda) vous séduira par son confort, son exposition idéale et son terrain piscinable de 1135 m² sans vis-à-vis.
La maison se compose comme suit :
À L’INTÉRIEUR :
Un salon/séjour climatisé
Une cuisine séparée avec verrière décorative, pour une touche moderne et élégante
Une véranda lumineuse, idéale en coin repas ou détente
Deux chambres avec placards
Une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque
Un WC indépendant
À L’EXTÉRIEUR :
Un terrain plat de 1135 m², exposé plein sud, piscinable et sans vis-à-vis
Un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules
Une grande véranda supplémentaire servant de cuisine d’été
Un garage attenant de 21 m², aménageable grâce à sa belle hauteur sous plafond
Un terrain de boules pour des moments conviviaux
Trois cabanons de rangement supplémentaires
Tout à l’égout
Fibre optique installée
Les + de ce bien :
✓ Maison de plain-pied – climatisée
✓ Terrain piscinable sans vis-à-vis
✓ Garage aménageable de 21 m² + 3 cabanons + 1 cuisine d'été
✓ Abri voiture 2 places
✓ Terrain de boules
✓ Cuisine séparée avec verrière
✓ Double vitrage
✓ 2 vérandas lumineuses
✓ Quartier calme, à 5 min à pied des commodités
✓ Fibre optique & tout à l’égout
DPE : D
Taxe foncière : 1 200 €
Un bien clé-en-main avec un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cOEur de la Provence Verte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Goux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 931817464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 5 minutes à pied du Leclerc, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² (dont 22 m² de véranda) vous séduira par son confort, son exposition idéale et son terrain piscinable de 1135 m² sans vis-à-vis.
La maison se compose comme suit :
À L’INTÉRIEUR :
Un salon/séjour climatisé
Une cuisine séparée avec verrière décorative, pour une touche moderne et élégante
Une véranda lumineuse, idéale en coin repas ou détente
Deux chambres avec placards
Une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque
Un WC indépendant
À L’EXTÉRIEUR :
Un terrain plat de 1135 m², exposé plein sud, piscinable et sans vis-à-vis
Un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules
Une grande véranda supplémentaire servant de cuisine d’été
Un garage attenant de 21 m², aménageable grâce à sa belle hauteur sous plafond
Un terrain de boules pour des moments conviviaux
Trois cabanons de rangement supplémentaires
Tout à l’égout
Fibre optique installée
Les + de ce bien :
✓ Maison de plain-pied – climatisée
✓ Terrain piscinable sans vis-à-vis
✓ Garage aménageable de 21 m² + 3 cabanons + 1 cuisine d'été
✓ Abri voiture 2 places
✓ Terrain de boules
✓ Cuisine séparée avec verrière
✓ Double vitrage
✓ 2 vérandas lumineuses
✓ Quartier calme, à 5 min à pied des commodités
✓ Fibre optique & tout à l’égout
DPE : D
Taxe foncière : 1 200 €
Un bien clé-en-main avec un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cOEur de la Provence Verte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Goux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 931817464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Année de construction: | 1989 |
| Surface du terrain: | 1185 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
208
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
6
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Alexandre Goux
07 81 99 49 80
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 25 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 5 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.