Immobilier Ouest Var
465 000 € Maison T5 Le Luc
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 130 m2 * |
| Référence: | SFN-1848798 |
iad France - Barbara Knelange vous propose: Jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, et des axes principaux.
D’une surface habitable de 130 m², elle repose sur un terrain généreux de 1 445 m², offrant un cadre extérieur agréable et verdoyant.
La maison comprend :
-Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
-Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de douche.
-Un WC indépendant pour les invités.
-Une grande buanderie attenante avec accès direct au garage.
À l’extérieur, vous trouverez :
-Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.
-Un grand abri de jardin et un garage spacieux.
-Un terrain facile d’entretien, permettant de créer plusieurs espaces de détente et de loisirs.
Construite en 2004, avec une piscine réalisée en 2009, la maison est saine et bien isolée grâce aux combles soufflés et au vide sanitaire sur toute la dalle.
Avec un forage – eau de source potable – plus jamais de factures d’eau à vie!
La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
D’une surface habitable de 130 m², elle repose sur un terrain généreux de 1 445 m², offrant un cadre extérieur agréable et verdoyant.
La maison comprend :
-Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
-Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de douche.
-Un WC indépendant pour les invités.
-Une grande buanderie attenante avec accès direct au garage.
À l’extérieur, vous trouverez :
-Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.
-Un grand abri de jardin et un garage spacieux.
-Un terrain facile d’entretien, permettant de créer plusieurs espaces de détente et de loisirs.
Construite en 2004, avec une piscine réalisée en 2009, la maison est saine et bien isolée grâce aux combles soufflés et au vide sanitaire sur toute la dalle.
Avec un forage – eau de source potable – plus jamais de factures d’eau à vie!
La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2004 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1445 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
138
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Barbara Knelange
06 74 38 39 70
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 23 septembre 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.