Immobilier Ouest Var
469 000 € Maison T5 Le Luc
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 150 m2 * |
| Référence: | SFN-1866586 |
iad France - Olivier Brun vous propose: Au Luc-en-Provence, quartier calme et recherché, découvrez cette villa rénovée de 150 m² aux prestations complètes.
Pièce de vie lumineuse, cuisine moderne ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud idéale pour profiter du climat provençal.
Côté nuit : 4 chambres, mezzanine modulable (bureau/salle de jeux), 2 salles de bains, buanderie — volumes fonctionnels et bien pensés pour une famille.
Atout majeur : studio indépendant avec entrée privative — parfait pour revenu locatif, accueil famille/amis ou espace professionnel.
À l’extérieur : jardin clos et arboré, piscine, plusieurs stationnements.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre, excellent DPE B/A, maison clé en main sans travaux.
Situation idéale : à 2 km de l’A8, proche écoles, commerces et commodités.
Maison familiale – investissement locatif – bien rare – secteur recherché – villa avec piscine – dépendance – rentabilité – qualité de vie
Un bien complet, rare sur le secteur.
De la terre à la pierre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pièce de vie lumineuse, cuisine moderne ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud idéale pour profiter du climat provençal.
Côté nuit : 4 chambres, mezzanine modulable (bureau/salle de jeux), 2 salles de bains, buanderie — volumes fonctionnels et bien pensés pour une famille.
Atout majeur : studio indépendant avec entrée privative — parfait pour revenu locatif, accueil famille/amis ou espace professionnel.
À l’extérieur : jardin clos et arboré, piscine, plusieurs stationnements.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre, excellent DPE B/A, maison clé en main sans travaux.
Situation idéale : à 2 km de l’A8, proche écoles, commerces et commodités.
Maison familiale – investissement locatif – bien rare – secteur recherché – villa avec piscine – dépendance – rentabilité – qualité de vie
Un bien complet, rare sur le secteur.
De la terre à la pierre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 4 |
| Année de construction: | 1996 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1050 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
3
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Olivier Brun
06 68 63 22 02
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.