Immobilier Ouest Var
439 000 € Maison T5 Le Luc
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 130 m2 * |
| Référence: | SFN-1935427 |
iad France - Thibault Hutter vous propose: Villa T5 de plain-pied – Calme absolu, vue dominante et grand terrain
LE LUC: Nichée dans un véritable havre de paix, cette villa T4 de plain-pied d’environ 130 m² séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et ses généreux espaces extérieurs.
Édifiée sur un terrain d’environ 4 000 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, la propriété offre une vue dominante et un cadre de vie rare, à l’abri de toute nuisance.
L’intérieur s’organise autour d’un spacieux espace de vie lumineux et climatisé, idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose d'une part d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC indépendants et de l'autre côté de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace piscine, parfaitement intégré à l’environnement, ainsi que d’une cuisine d'été conviviale. Terrain exploitable, aménageable sur plusieurs niveaux selon vos projets (loisirs, jardin, …).
CERISE SUR LE GATEAU: Un garage indépendant d’environ 35 m², aménageable, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, studio, bureau…). Déjà connecté à l'eau et l'électricité
NOUS AVONS AIME: La vie de plain pied, la quiétude du lieu, la vue dominante imprenable, l'eau gratuite par forage et la superficie du terrain.
Un bien rare, alliant calme, volumes, potentiel et qualité de vie, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace et sérénité.
EQUIPEMENTS : Climatisation séjour, poêle à bois, poêle à granules, forage, combles et vide sanitaire isolé
Fosse septique à remettre aux normes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LE LUC: Nichée dans un véritable havre de paix, cette villa T4 de plain-pied d’environ 130 m² séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et ses généreux espaces extérieurs.
Édifiée sur un terrain d’environ 4 000 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, la propriété offre une vue dominante et un cadre de vie rare, à l’abri de toute nuisance.
L’intérieur s’organise autour d’un spacieux espace de vie lumineux et climatisé, idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose d'une part d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC indépendants et de l'autre côté de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace piscine, parfaitement intégré à l’environnement, ainsi que d’une cuisine d'été conviviale. Terrain exploitable, aménageable sur plusieurs niveaux selon vos projets (loisirs, jardin, …).
CERISE SUR LE GATEAU: Un garage indépendant d’environ 35 m², aménageable, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, studio, bureau…). Déjà connecté à l'eau et l'électricité
NOUS AVONS AIME: La vie de plain pied, la quiétude du lieu, la vue dominante imprenable, l'eau gratuite par forage et la superficie du terrain.
Un bien rare, alliant calme, volumes, potentiel et qualité de vie, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace et sérénité.
EQUIPEMENTS : Climatisation séjour, poêle à bois, poêle à granules, forage, combles et vide sanitaire isolé
Fosse septique à remettre aux normes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 5 |
| Année de construction: | 2002 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 3950 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
206
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
9
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Thibault Hutter
06 86 01 72 30
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 30 janvier 2026. Cette annonce a été consultée 1 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.