Immobilier Ouest Var
575 000 € Maison T5 Le Luc
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 105 m2 * |
| Référence: | SFN-1983358 |
Iad France - Ludovic Simon vous propose : ? Propriété équestre - 1,16 ha - Un lieu à structurer, un projet à révéler
Ici, on ne parle pas simplement d'un bien.
On parle d'un outil, d'un cadre de vie, d'un projet à construire.
Implantée sur une parcelle de 11 659 m², cette propriété dégage une atmosphère calme et préservée, idéale pour développer une activité ou vivre pleinement sa passion équestre.
? Plusieurs orientations possibles :
o Écurie de propriétaires
o Activité de pension
o Poney-club
o Équithérapie
o Ou tout simplement un lieu de vie avec ses chevaux
?
? Une maison à façonner selon votre projet
La maison principale se compose de :
o 3 chambres
o Salle d'eau
o 2 toilettes
o Cuisine
o Salon / salle à manger
Une terrasse vient compléter l'ensemble avec une vue directe sur les installations et les chevaux.
? Le potentiel est clair : une rénovation permettra de créer un espace de vie cohérent avec votre projet et votre exigence.
?
? Des installations déjà en place
o Barn bois - 6 boxes
o Hangar de stockage (foin / matériel)
o Sellerie
o Possibilité de créer un club-house
o Forage
o Carrière 60 x 35 - sable de qualité (type St Anne)
o 5 abris paddocks
? Une base de travail solide, immédiatement exploitable.
?
? Un environnement recherché
Au calme, sans nuisance, tout en restant accessible :
un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités.
?
? Ce bien s'adresse à ceux qui voient plus loin que l'existant.
À ceux qui veulent structurer, développer, optimiser.
?
? Je ne vends pas un bien, je structure vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976004)
Ici, on ne parle pas simplement d'un bien.
On parle d'un outil, d'un cadre de vie, d'un projet à construire.
Implantée sur une parcelle de 11 659 m², cette propriété dégage une atmosphère calme et préservée, idéale pour développer une activité ou vivre pleinement sa passion équestre.
? Plusieurs orientations possibles :
o Écurie de propriétaires
o Activité de pension
o Poney-club
o Équithérapie
o Ou tout simplement un lieu de vie avec ses chevaux
?
? Une maison à façonner selon votre projet
La maison principale se compose de :
o 3 chambres
o Salle d'eau
o 2 toilettes
o Cuisine
o Salon / salle à manger
Une terrasse vient compléter l'ensemble avec une vue directe sur les installations et les chevaux.
? Le potentiel est clair : une rénovation permettra de créer un espace de vie cohérent avec votre projet et votre exigence.
?
? Des installations déjà en place
o Barn bois - 6 boxes
o Hangar de stockage (foin / matériel)
o Sellerie
o Possibilité de créer un club-house
o Forage
o Carrière 60 x 35 - sable de qualité (type St Anne)
o 5 abris paddocks
? Une base de travail solide, immédiatement exploitable.
?
? Un environnement recherché
Au calme, sans nuisance, tout en restant accessible :
un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités.
?
? Ce bien s'adresse à ceux qui voient plus loin que l'existant.
À ceux qui veulent structurer, développer, optimiser.
?
? Je ne vends pas un bien, je structure vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976004)
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1988 |
| Surface du terrain: | 11659 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Parking, Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
153
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Ludovic Simon
06 17 04 29 75
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 03 juin 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.