390 000 € Maison T5 Le Muy

iad France - Maéva Matéo vous propose: En impasse, au cOEur d'un quartier résidentiel recherché pour sa sérénité, découvrez cette villa de 125,99 m² offrant de belles prestations et un confort de vie irréprochable.

Les points forts de cette maison :

L'ESPACE DE VIE : Double séjour lumineux, donnant sur une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec possibilité de faire un dressing, un bureau (possible 5ème chambre), 2 salles d'eau et 2 Wc.

CÔTE PRATIQUE : Un garage de 17m² avec accès direct et un cellier de 6m², véritable atout pour le stockage, viennent compléter ce bien.

CONFORT ET ENERGIE : Maison climatisée grâce à 2 pompes à chaleur. L'isolation a été renforcée récemment avec de la mousse expansive dans les combles. Double vitrage sur l'ensemble, volets en aluminium isolants et moustiquaires.

EXTERIEUR : Profitez d'une double exposition (Nord-Sud), avec deux jardins, idéal pour profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée. Gazon synthétique récent (moins de 2 ans). Un cadre de vie idéale, sans entretien extérieur !

Proximité commerces, arrêt de bus et Lycée du Muy.

Une maison 'clé en main' et très fonctionnelle, idéal pour une famille.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1980
Surface du terrain:	249 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Maéva Matéo Tel : 06 64 52 81 79

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.