635 000 € Maison T7 Le Muy

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : LE MUY - MAS PROVENCAL - T7 180 m² Piscine - Grand garage de 30 m²

Cette bastide de caractère datant de 1840 pour une partie et de 2000 pour une seconde partie, déploie ses volumes sur 2 niveaux et offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 3 170 m².

Avec ses 8 pièces, le bien propose un agencement spacieux qui conjugue le charme de l'architecture provençale ancienne et des espaces de vie bien proportionnés. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, lumineuses et communicantes, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale et bureau tandis que l'étage réserve de belles chambres bien dimensionnées avec salle de bain wc et dressing. La distribution intérieure, typique des bastides, offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère authentique que les amateurs de caractère sauront apprécier.

Le système de chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des radiateurs à panneaux, garantit un confort thermique adapté aux saisons provençales. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Le terrain de 3 170 m² constitue un atout, offrant un vaste espace autour de la bastide, propice à de multiples aménagements selon les envies. La piscine a été édifiée en 2007, est équipée d'un rideau électrique, et mesure 4 x 8,5 m.

Un puit est existant sur le terrain.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette bastide provençale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34118566)

Année de construction:	1948
Surface du terrain:	3173 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Mélanie JACQUOT Tel : 06 64 85 79 35
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.