Immobilier Ouest Var
1 560 000 € Maison T10 Le Pradet
| Pièces: | 10 |
| Surface: | 330 m2 * |
| Référence: | SFN-2111442 |
Iad France - Julien Orosco vous propose : Rare à la vente sur Le Pradet · Vue panoramique · 5 286 m² de terrain · 330 m² habitables
Une adresse rare. Un environnement privilégié. Un potentiel patrimonial remarquable.
Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pradet, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, au calme absolu, au fond d'une impasse résidentielle.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 286 m², la propriété accueille une maison de 330 m² habitables.
Une maison traditionnelle comprenant un T4 au RDC, un grand T2 et un studio en RDJ, un grand T2 au premier complétée par une terrasse offrant une vue privilégié face à la nature.
Des travaux de rénovation sont à envisager.
UN EMPLACEMENT PREMIUM
La propriété se situe entre vignobles et collines :
À l'abri des nuisances, cette adresse conjugue intimité, tranquillité et proximité immédiate des plus beaux attraits du littoral varois.
UN PROJET À LA HAUTEUR DU LIEU
La maison existante offre une base remarquable pour concevoir une résidence familiale d'exception ou une propriété de prestige.
Le projet permet notamment d'imaginer :
330 m² habitables entièrement repensés selon vos exigences,
De vastes espaces de vie largement ouverts sur un parc méditerranéen de plus de 5 000 m²,
Un cadre somptueux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial pérenne.
Piscinable,
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU PRADET
Cette propriété constitue une véritable opportunité de création d'un bien d'exception sur un domaine préservé hors norme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Orosco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 491165700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818676)
Une adresse rare. Un environnement privilégié. Un potentiel patrimonial remarquable.
Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pradet, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, au calme absolu, au fond d'une impasse résidentielle.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 286 m², la propriété accueille une maison de 330 m² habitables.
Une maison traditionnelle comprenant un T4 au RDC, un grand T2 et un studio en RDJ, un grand T2 au premier complétée par une terrasse offrant une vue privilégié face à la nature.
Des travaux de rénovation sont à envisager.
UN EMPLACEMENT PREMIUM
La propriété se situe entre vignobles et collines :
À l'abri des nuisances, cette adresse conjugue intimité, tranquillité et proximité immédiate des plus beaux attraits du littoral varois.
UN PROJET À LA HAUTEUR DU LIEU
La maison existante offre une base remarquable pour concevoir une résidence familiale d'exception ou une propriété de prestige.
Le projet permet notamment d'imaginer :
330 m² habitables entièrement repensés selon vos exigences,
De vastes espaces de vie largement ouverts sur un parc méditerranéen de plus de 5 000 m²,
Un cadre somptueux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial pérenne.
Piscinable,
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU PRADET
Cette propriété constitue une véritable opportunité de création d'un bien d'exception sur un domaine préservé hors norme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Orosco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 491165700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818676)
| Année de construction: | 1978 |
| Surface du terrain: | 5286 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
199
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Julien Orosco
06 13 72 21 45
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 15 septembre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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