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869 500 € Maison T4 Les Adrets de l'Estérel

Pièces: 4
Surface: 136 m2 *
Référence: SFN-935628
iad France - Ludovic FRAMERY (06 19 77 04 90) vous propose : Magnifique vue mer EN EXCLUSIVITÉ — Située dans un domaine renommé des Adrets de l’Estérel, en position dominante avec une vue imprenable sur l’Estérel, la baie de Cannes, et les îles de Lérins.
À 2 min des commerces et écoles, 6 minutes de l’autoroute, et 15 minutes de Cannes.
Érigée sur un terrain de 1500 m ² arboré et piscinable, cette élégante maison traditionnelle vous séduira par son charme indéniable. Vous pénétrez dans la maison par un accueillant patio. Aussitôt une ambiance s’installe : sobriété et élégance en sont les maîtres mots.
De plain-pied, un grand salon de 40 m ² avec insert, une salle à manger de 20 m ², une cuisine américaine entièrement équipée, une grande arrière-cuisine et une suite parentale avec sa salle de bain. De toutes les pièces, votre regard sera irrémédiablement captivé par la fabuleuse vue sur la baie de Cannes et l’Estérel.
À l’étage, deux jolies chambres avec vue mer, un coin bureau ou dressing, une lumineuse salle de bain.
À l’extérieur, une vaste terrasse dominante de plus de 200 m ² avec jacuzzi. Une terrasse couverte accessible par la cuisine et équipée d’un barbecue. Deux places de parking dans la propriété, un garage de 26 m ² pensé pour être aménagé comme un studio avec accès à une terrasse surélevée.
Prestations de qualité.
Coup de cOEur assuré !
Plus de photos et vidéo sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic FRAMERY (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 3
Année de construction: 1990
Surface du terrain: 1560 m2
Cuisine équipée: Oui
Nature du chauffage: électricité
Annexes: Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

195

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

9

Contact

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I@D France
Ludovic FRAMERY
06 19 77 04 90
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 02 mai 2021. Cette annonce a été consultée 8 fois

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