519 000 € Maison T4 Les Adrets de l'Estérel

iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : CHARMANTE MAISON 4 PIÈCES/3 CHAMBRES 93 m2 + ANNEXES 35 m2 + JARDIN PLAT clôturé 106 m2 exposé SUD-EST. VUE MER IMPRENABLE SUR LES ÎLES DE LÉRINS DEPUIS LE JARDIN ET DANS TOUTES LES PIÈCES ! GARAGE FERMÉ 16 m2 attenant à la maison par un porche communiquant avec la porte d'entrée + ATELIER + MEZZANINE. UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE + deux places supplémentaires devant la villa et le garage. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un porche abrité de 7 m2 pouvant être fermé nous conduit à gauche sur la porte du garage et à droite sur le Hall d'Entrée avec rangements , Une Chambre VUE MER , une Seconde Chambre VUE MER avec sa Loggia/Bureau de 4 m2 VUE MER , une salle de Douche spacieuse , un wc. AU REZ-DE-JARDIN : une Troisième Chambre VUE MER , une salle de Douche + Cellier/Buanderie , un wc indépendant , une salle de vie de 38 m2 environ comprenant Salon/Salle à manger/Cuisine ouverte parfaitement équipée avec accès direct à un espace repas été abrité, une TERRASSE et un JARDIN plat avec VUE MER incroyable sur les ÎLES DE LÉRINS et les ROCHES ROUGES de l'Estérel. COUP DE COEUR ASSURÉ ! FIBRE. DOUBLE VITRAGE. PORTE ANTI-EFFRACTION. ALARME. TOUT À L'ÉGOÛT. PAS DE CHARGE. ASL. CHEMIN FORESTIER AU PIED DE LA PORTE POUR VOS BALADES À PIED OU EN VÉLO !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1996
Surface du terrain:	106 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.