Immobilier Ouest Var
885 000 € Maison T5 Les Adrets de l'Estérel
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 179 m2 * |
| Référence: | SFN-1766942 |
iad France - Angéla Gest vous propose: VILLA DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES 180 m² + PISCINE + TERRASSE de 110 m2 + GARAGE + ATELIER + CAVE + Salle de sport. Le tout édifié sur un terrain de 1500 m2. LUMINEUSE. AU CALME. VUE MER. Les pièces sont articulées autour d'un PATIO, véritable poumon au coeur de la maison. Dans un Domaine privé, sécurisé, convoité. POTENTIEL LOCATIF. Une Entrée , une PIÈCE DE VIE de 60 m2 Vue Mer avec accès direct sur la terrasse et la piscine , une CUISINE équipée ouvre sur le Salon/Salle-à-manger , un CELLIER/BUANDERIE en arrière cuisine , un PATIO central , 1 Bureau , un Dressing , 4 CHAMBRES avec rangement dont une avec VUE MER , 2 Salles d'eau , 2 toilettes indépendants. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE C/A. DOUBLE VITRAGE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. FIBRE. CHEMINÉE. NOMBREUX STATIONNEMENTS. CHARGES 70 €/MOIS.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 885000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 885000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 5 |
| Année de construction: | 1998 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1500 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
174
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Angéla Gest
06 15 97 04 22
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 19 mai 2025. Cette annonce a été consultée 4 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.