Immobilier Ouest Var
749 000 € Maison T7 Les Adrets de l'Estérel
| Pièces: | 7 |
| Surface: | 175 m2 * |
| Référence: | SFN-1892973 |
iad France - Colomba Sulpice vous propose: ** Charmante Maison avec Piscine et Vue Imprenable sur les Montagnes - LES ADRETS-DE-L’ESTÉREL **
À seulement 3 minutes de l’accès autoroute, découvrez cette propriété d’environ 175 m² habitable, édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 860 m², offrant un cadre de vie paisible ainsi que de nombreuses possibilités et un fort potentiel locatif grâce à ses trois habitations distinctes et ses vastes annexes.
Composition des logements :
Maison principale d'une superficie d'environ 93 m² :
- Salon / séjour lumineux, surplombé d’une mezzanine apportant cachet et volume
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 chambres + 1 dressing (pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre)
- 1 salle d’eau moderne
- WC indépendant
- Terrasse couverte d’environ 38 m², avec cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air
Mas indépendant d'une superficie d'environ 50 m² :
- Salon convivial
- Cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle d’eau
- Terrasse privative
Chalet / Studio d'une superficie d'environ 20 m² :
- Pièce de vie avec kitchenette
- Salle d’eau et WC
- Terrasse indépendante
Extérieurs & annexes :
- Un bureau indépendant d'une superficie d'environ 12 m², parfait pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire.
- Piscine en mosaïque
- Double garage + un garage supplémentaire d'environ 35 m²
Cette propriété bénéficie d’une belle vue dégagée, d’un accès autoroutier rapide, et se prête idéalement à un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou encore à la génération de revenus locatifs grâce à ses logements indépendants.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 3 minutes de l’accès autoroute, découvrez cette propriété d’environ 175 m² habitable, édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 860 m², offrant un cadre de vie paisible ainsi que de nombreuses possibilités et un fort potentiel locatif grâce à ses trois habitations distinctes et ses vastes annexes.
Composition des logements :
Maison principale d'une superficie d'environ 93 m² :
- Salon / séjour lumineux, surplombé d’une mezzanine apportant cachet et volume
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 chambres + 1 dressing (pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre)
- 1 salle d’eau moderne
- WC indépendant
- Terrasse couverte d’environ 38 m², avec cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air
Mas indépendant d'une superficie d'environ 50 m² :
- Salon convivial
- Cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle d’eau
- Terrasse privative
Chalet / Studio d'une superficie d'environ 20 m² :
- Pièce de vie avec kitchenette
- Salle d’eau et WC
- Terrasse indépendante
Extérieurs & annexes :
- Un bureau indépendant d'une superficie d'environ 12 m², parfait pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire.
- Piscine en mosaïque
- Double garage + un garage supplémentaire d'environ 35 m²
Cette propriété bénéficie d’une belle vue dégagée, d’un accès autoroutier rapide, et se prête idéalement à un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou encore à la génération de revenus locatifs grâce à ses logements indépendants.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1948 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 2866 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
134
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Colomba Sulpice
06 79 50 75 68
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 21 novembre 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.