Immobilier Ouest Var
480 000 € Maison T4 Les Adrets de l'Estérel
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 105 m2 * |
| Référence: | SFN-2117734 |
Iad France - Ludovic Framery vous propose : Maison 3 chambres avec vue dégagée, piscine possible et sous-sol aménageable - Les Adrets-de-l'Estérel
À Les Adrets-de-l'Estérel, découvrez cette maison non mitoyenne de 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 677 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines et d'une situation particulièrement pratique, permettant de tout faire à pied.
La maison bénéficie d'un accès de plain-pied depuis la rue et accueille sur ce niveau une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 32 m² offrant une agréable vue dégagée. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage avec fermeture électrique complètent ce niveau.
À l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 80 m² actuellement aménageable offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets.
Les plus du bien :
Superbe vue dégagée
Terrain piscinable
80 m² de sous-sol aménageable
Climatisation
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries en excellent état avec ouverture oscillo-battante
Garage avec fermeture électrique
Poêle à bois ou granulés
Alarme / vidéosurveillance
Côté emplacement, les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, le cOEur du village en environ 7 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien sans prendre la voiture. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 3 minutes en voiture.
Une maison qui réunit vue, potentiel d'aménagement, extérieur et proximité du village, dans un secteur recherché des Adrets-de-l'Estérel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863002)
À Les Adrets-de-l'Estérel, découvrez cette maison non mitoyenne de 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 677 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines et d'une situation particulièrement pratique, permettant de tout faire à pied.
La maison bénéficie d'un accès de plain-pied depuis la rue et accueille sur ce niveau une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 32 m² offrant une agréable vue dégagée. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage avec fermeture électrique complètent ce niveau.
À l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 80 m² actuellement aménageable offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets.
Les plus du bien :
Superbe vue dégagée
Terrain piscinable
80 m² de sous-sol aménageable
Climatisation
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries en excellent état avec ouverture oscillo-battante
Garage avec fermeture électrique
Poêle à bois ou granulés
Alarme / vidéosurveillance
Côté emplacement, les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, le cOEur du village en environ 7 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien sans prendre la voiture. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 3 minutes en voiture.
Une maison qui réunit vue, potentiel d'aménagement, extérieur et proximité du village, dans un secteur recherché des Adrets-de-l'Estérel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863002)
| Nombre de chambres: | 3 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Année de construction: | 1989 |
| Balcon: | Oui |
| Surface du terrain: | 677 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Cave. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
142
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Ludovic Framery
06 19 77 04 90
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 24 septembre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.