Immobilier Ouest Var
630 000 € Maison T4 Lorgues
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 150 m2 * |
| Référence: | SFN-1860105 |
iad France - Nicolas Renouf vous propose: A mi chemin entre Lorgues et Draguignan, belle villa provençale de 150 m² de plein pied, avec piscine carrelée de 10 x 5 m, sur terrain arboré de 2000 m². Idéalement située dans un environnement parfaitement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations modernes, son confort et son agencement bien pensé.
Agencement intérieur :
Espace vie :
• Entrée avec penderie et WC avec lave-mains
• Spacieuse séjour d'angle avec cuisine ouverte (60 m²), s'ouvrant sur une grande terrasse couverte par deux grandes baies coulissantes à galandage
Espace nuit :
• Suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative (double vasque, douche à l’italienne, baignoire balnéo, WC)
• Deux chambres de 11,6 m² et 12,3 m² avec penderies intégrées
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
Annexes :
• Grand garage de 38 m² avec mezzanine
• Buanderie attenante à la cuisine et au garage
• Véranda bien isolée de 16m²
Extérieur :
• Trois places de stationnement côté cour
• Jardin paysagé de 2000 m² avec piscine carrelée au sel de 10 x 5 m
• Nombreux arbres (oliviers, palmier, bananier…)
• Cabane de jardin pouvant accueillir outils et petit élevage (poules…)
Les atouts techniques :
• Chauffage au sol et climatisation
• Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique (facture annuelle d’électricité : seulement 1 320 €)
• Volets roulants et battants électriques avec domotique intégrale (pilotage via smartphone)
• Adoucisseur d’eau, portail automatique, alarme et vidéo surveillance.
*Photos non contractuelles dont certaines sont retouchées
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Agencement intérieur :
Espace vie :
• Entrée avec penderie et WC avec lave-mains
• Spacieuse séjour d'angle avec cuisine ouverte (60 m²), s'ouvrant sur une grande terrasse couverte par deux grandes baies coulissantes à galandage
Espace nuit :
• Suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative (double vasque, douche à l’italienne, baignoire balnéo, WC)
• Deux chambres de 11,6 m² et 12,3 m² avec penderies intégrées
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
Annexes :
• Grand garage de 38 m² avec mezzanine
• Buanderie attenante à la cuisine et au garage
• Véranda bien isolée de 16m²
Extérieur :
• Trois places de stationnement côté cour
• Jardin paysagé de 2000 m² avec piscine carrelée au sel de 10 x 5 m
• Nombreux arbres (oliviers, palmier, bananier…)
• Cabane de jardin pouvant accueillir outils et petit élevage (poules…)
Les atouts techniques :
• Chauffage au sol et climatisation
• Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique (facture annuelle d’électricité : seulement 1 320 €)
• Volets roulants et battants électriques avec domotique intégrale (pilotage via smartphone)
• Adoucisseur d’eau, portail automatique, alarme et vidéo surveillance.
*Photos non contractuelles dont certaines sont retouchées
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2011 |
| Surface du terrain: | 2000 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
67
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Nicolas Renouf
06 50 39 00 23
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 09 octobre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.