Immobilier Ouest Var
845 000 € Maison T5 Montauroux
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 186 m2 * |
| Référence: | SFN-1764614 |
iad France - Aurélie Buiret vous propose: Villa de prestige 186 m² – 3 chambres en suites – Piscine à débordement – Quartier résidentiel proche A8
Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de l’autoroute A8 et de toutes les commodités, cette superbe villa de 186 m² habitables vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort haut de gamme.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une belle exposition plein sud, composée d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse en partie couverte grâce à de larges baies vitrées à galandage, pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La maison dispose de trois suites parentales, dont deux de plain-pied, chacune avec salle d’eau, WC et dressing privatif, offrant à chacun confort et intimité.
Les prestations sont au rendez-vous : buanderie, garage, abri voiture, abri barbecue avec four à pizza, terrasse en bois, et sublime piscine à débordement. Le jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu, complète ce bien d’exception.
Côté technique : DPE en B grâce à un chauffage par géothermie (plancher chauffant et rafraichissant), aspiration centralisée, fibre optique, tout-à-l’égout, portail automatique, visiophone, système de vidéosurveillance.
Aucun travaux à prévoir, état impeccable : posez vos valises et profitez de la douceur de vivre dans un cadre raffiné.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de l’autoroute A8 et de toutes les commodités, cette superbe villa de 186 m² habitables vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort haut de gamme.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une belle exposition plein sud, composée d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse en partie couverte grâce à de larges baies vitrées à galandage, pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La maison dispose de trois suites parentales, dont deux de plain-pied, chacune avec salle d’eau, WC et dressing privatif, offrant à chacun confort et intimité.
Les prestations sont au rendez-vous : buanderie, garage, abri voiture, abri barbecue avec four à pizza, terrasse en bois, et sublime piscine à débordement. Le jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu, complète ce bien d’exception.
Côté technique : DPE en B grâce à un chauffage par géothermie (plancher chauffant et rafraichissant), aspiration centralisée, fibre optique, tout-à-l’égout, portail automatique, visiophone, système de vidéosurveillance.
Aucun travaux à prévoir, état impeccable : posez vos valises et profitez de la douceur de vivre dans un cadre raffiné.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2006 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 2901 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
77
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Aurélie Buiret
06 65 97 33 80
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 16 mai 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.