Immobilier Ouest Var
1 400 000 € Maison T6 Montauroux
| Pièces: | 6 |
| Surface: | 270 m2 * |
| Référence: | SFN-1845676 |
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montauroux, au calme absolu , cette propriété d’exception de 270 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, conjugue élégance provençale et confort contemporain.
Des intérieurs lumineux et raffinés
La villa s’ouvre sur de généreux espaces de vie :
un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger élégante,
une cuisine neuve haut de gamme, parfaitement équipée et accompagnée de son arrière-cuisine,
un bureau raffiné, idéal pour le télétravail ou une 5 ème chambre.
une suite parentale avec double salle de bain ( douche à l'italienne et baignoire )
À l’étage, l’espace nuit propose :
3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc séparé.
Un cadre extérieur d’exception :
Implantée sur un terrain arboré de 4 600 m², dans une zone naturelle , la propriété offre un véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers, sa source naturelle et ses espaces paysagers.
Une grande terrasse permet de savourer pleinement l’art de vivre provençal, tandis qu’une somptueuse piscine de 12 x 6 m chauffée par pompe à chaleur s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant,
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Système de chauffage performant avec cheminée et pompe à chaleur
8 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Fibre optique et équipements de sécurité (alarme, vidéo surveillance et interphone)
Nombreuses places de stationnement
Possibilité d’acquérir séparément le mobilier et l’électroménager neufs
Une situation privilégiée
Des intérieurs lumineux et raffinés
La villa s’ouvre sur de généreux espaces de vie :
un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger élégante,
une cuisine neuve haut de gamme, parfaitement équipée et accompagnée de son arrière-cuisine,
un bureau raffiné, idéal pour le télétravail ou une 5 ème chambre.
une suite parentale avec double salle de bain ( douche à l'italienne et baignoire )
À l’étage, l’espace nuit propose :
3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc séparé.
Un cadre extérieur d’exception :
Implantée sur un terrain arboré de 4 600 m², dans une zone naturelle , la propriété offre un véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers, sa source naturelle et ses espaces paysagers.
Une grande terrasse permet de savourer pleinement l’art de vivre provençal, tandis qu’une somptueuse piscine de 12 x 6 m chauffée par pompe à chaleur s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant,
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Système de chauffage performant avec cheminée et pompe à chaleur
8 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Fibre optique et équipements de sécurité (alarme, vidéo surveillance et interphone)
Nombreuses places de stationnement
Possibilité d’acquérir séparément le mobilier et l’électroménager neufs
Une situation privilégiée
| Nombre de chambres: | 5 |
| Année de construction: | 1978 |
| Surface du terrain: | 4600 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
129
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Aude Van Grevenynghe
06 09 73 40 05
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 18 septembre 2025. Cette annonce a été consultée 1 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.