335 000 € Maison T5 Ollioules

Iad France - Jérôme Cayrol vous propose : En plein cOEur du village d'Ollioules, découvrez un bien rare et singulier, à mi-chemin entre maison de village et loft d'artiste.

Ce lieu atypique séduit immédiatement par son cachet exceptionnel : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes surprenants, parquet chaleureux et matériaux authentiques composent une atmosphère unique, pleine de caractère.

L'habitation propose de très beaux espaces de vie, dont un grand salon avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle grâce à un superbe puits de lumière, créant une ambiance aussi chaleureuse qu'inspirante.
Une terrasse tropézienne intimiste, véritable prolongement du séjour, offre un espace extérieur rare en hypercentre.

Vous y trouverez également :
2 grandes chambres au charme de l'ancien, avec parquet
Un espace bureau idéal pour télétravail ou création
2 salles de bain + 1 salle d'eau
Une remarquable cave voûtée, pleine de potentiel

Ce bien se prête particulièrement à une activité libérale ou artistique : cabinet de massage, atelier d'artiste, studio de musique, espace de consultation ou profession indépendante... Son agencement permet de concilier parfaitement vie personnelle et activité professionnelle.

Situation idéale en hyper centre d'Ollioules, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Possibilité de reprendre 2 box en location, situés à seulement 2 minutes à pied, un véritable atout dans le centre historique.

Un bien de caractère pour les amoureux des lieux atypiques en quête d'un espace de vie hors du commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 802599373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446900)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1800
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Jérôme Cayrol Tel : 06 23 16 36 35
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.