Immobilier Ouest Var
395 000 € Maison T7 Plan d'Aups Sainte Baume
| Pièces: | 7 |
| Surface: | 135 m2 * |
| Référence: | SFN-1676218 |
iad France - Géraldine D'alessio vous propose: Charme et Potentiel pour cette Maison Traditionnelle à rénover à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Située dans un cadre préservé et paisible, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère. Avec une surface totale de 100m² répartie sur 2 étages, cette propriété propose un véritable espace de vie chaleureux et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante à réaménager selon vos envies, une salle de bain et un WC et deux chambres dont l’une de 20m2. Les 3 chambres à l'étage offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces de repos personnalisés. Un espace libre permettra d’installer WC et douche supplémentaire pour l’étage.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de plus 2500m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les chaudes journées d'été.
La maison offre également un garage et un espace de 30m2 avec point d’eau et électricité séparée en 3 pièces dont la plus petite abrite la chaudière à fioul et sa cuve.
Une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme. Les amateurs de travaux et de projets de rénovation sauront apprécier le potentiel qu'offre cette maison traditionnelle sur fosse septique.
Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La tranquillité et le calme de l'environnement sont propices à la détente et à la sérénité.
Contactez-moi pour découvrir encore plus d’atouts et de potentiels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine D'alessio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842669855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un cadre préservé et paisible, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère. Avec une surface totale de 100m² répartie sur 2 étages, cette propriété propose un véritable espace de vie chaleureux et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante à réaménager selon vos envies, une salle de bain et un WC et deux chambres dont l’une de 20m2. Les 3 chambres à l'étage offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces de repos personnalisés. Un espace libre permettra d’installer WC et douche supplémentaire pour l’étage.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de plus 2500m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les chaudes journées d'été.
La maison offre également un garage et un espace de 30m2 avec point d’eau et électricité séparée en 3 pièces dont la plus petite abrite la chaudière à fioul et sa cuve.
Une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme. Les amateurs de travaux et de projets de rénovation sauront apprécier le potentiel qu'offre cette maison traditionnelle sur fosse septique.
Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La tranquillité et le calme de l'environnement sont propices à la détente et à la sérénité.
Contactez-moi pour découvrir encore plus d’atouts et de potentiels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine D'alessio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842669855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 5 |
| Surface du terrain: | 2538 m2 |
| Nature du chauffage: | fuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
359
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
113
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Géraldine D'alessio
06 35 21 24 88
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 11 février 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.