Immobilier Ouest Var
355 000 € Maison T4 Plan d'Aups Sainte Baume
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 80 m2 * |
| Référence: | SFN-1887891 |
iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - EN EXCULISIVITE - PLAN D'AUPS-SAINTE-BAUME
Sur une jolie parcelle de 530 m², au calme et dans un environnement agréable, à proximité du centre du village, découvrez cette maison individuelle de 80 m², parfaitement entretenue et offrant une distribution idéale pour une vie de famille ou un premier achat serein.
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, regroupant le séjour et la salle à manger dans un espace ouvert et chaleureux. Cet espace convivial permet d’aménager facilement un coin salon spacieux ainsi qu’une zone repas confortable, tout en conservant une circulation fluide vers l’extérieur.
La maison dispose de trois chambres, deux se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et une troisième chambre spacieuse de 17 m², située à l’étage.
La salle d’eau, fonctionnelle et bien entretenue, complète l’espace nuit du rez-de-chaussée.
Un garage vient par ailleurs apporter un réel confort supplémentaire, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.
Mitoyenne uniquement par un côté, la maison reste totalement individuelle et ne dépend d’aucune copropriété : aucune charge, aucune contrainte.
Elle bénéficie d’une faible consommation énergétique, un véritable atout dans le contexte actuel. Aucun travaux important n’est à prévoir , seuls de légers rafraîchissements type coup de blanc pourront être envisagés selon vos goûts.
La parcelle de 530 m² offre un extérieur agréable, facile d’entretien et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
A votre disposition pour tout complément d'information ou visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur une jolie parcelle de 530 m², au calme et dans un environnement agréable, à proximité du centre du village, découvrez cette maison individuelle de 80 m², parfaitement entretenue et offrant une distribution idéale pour une vie de famille ou un premier achat serein.
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, regroupant le séjour et la salle à manger dans un espace ouvert et chaleureux. Cet espace convivial permet d’aménager facilement un coin salon spacieux ainsi qu’une zone repas confortable, tout en conservant une circulation fluide vers l’extérieur.
La maison dispose de trois chambres, deux se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et une troisième chambre spacieuse de 17 m², située à l’étage.
La salle d’eau, fonctionnelle et bien entretenue, complète l’espace nuit du rez-de-chaussée.
Un garage vient par ailleurs apporter un réel confort supplémentaire, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.
Mitoyenne uniquement par un côté, la maison reste totalement individuelle et ne dépend d’aucune copropriété : aucune charge, aucune contrainte.
Elle bénéficie d’une faible consommation énergétique, un véritable atout dans le contexte actuel. Aucun travaux important n’est à prévoir , seuls de légers rafraîchissements type coup de blanc pourront être envisagés selon vos goûts.
La parcelle de 530 m² offre un extérieur agréable, facile d’entretien et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
A votre disposition pour tout complément d'information ou visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 2010 |
| Surface du terrain: | 530 m2 |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
163
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Cécile Normand
06 17 10 01 08
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 21 novembre 2025. Cette annonce a été consultée 2 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.