Immobilier Ouest Var
495 000 € Maison T4 Plan d'Aups Sainte Baume
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 200 m2 * |
| Référence: | SFN-2068356 |
Iad France - Michel Philips (07 61 41 89 66) vous propose : Villa de plain-pied ~200 m² environ - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Au cOEur du Parc National de la Sainte-Baume, villa de plain-pied d'environ 200 m² environ, exposée plein sud, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les bois.
Espace de vie : vaste séjour lumineux sous plafond cathédrale (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée), ouvert sur véranda avec coin barbecue, terrasse en travertin et piscine.
Chambres : 3 chambres doubles dont une suite parentale (salle d'eau attenante) + salle de bain familiale (double vasque, douche à l'italienne).
Atout rare : salle de cinéma privée, modulable en salle de jeux / loisirs.
Équipements : climatisation réversible + plancher chauffant (salon, cuisine, salle de cinéma), volets électriques (baies) et bois (chambres), garage motorisé avec accès direct, portail électrique.
Extérieurs : piscine chauffée 8x4 m (cascade, nage à contre-courant, couverture automatique solaire), deck bois avec douche extérieure, terrasses plein sud, studio indépendant (chambre + salle d'eau) pour recevoir, local technique piscine.
Bonus : panneaux solaires générant 1 500 à 2 000 ¤ / an de revenus.
À noter : assainissement individuel non conforme.
Prix : 495 000 ¤ HAI (honoraires à la charge des acquéreurs)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Philips EI (ID 93436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579457)
Au cOEur du Parc National de la Sainte-Baume, villa de plain-pied d'environ 200 m² environ, exposée plein sud, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les bois.
Espace de vie : vaste séjour lumineux sous plafond cathédrale (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée), ouvert sur véranda avec coin barbecue, terrasse en travertin et piscine.
Chambres : 3 chambres doubles dont une suite parentale (salle d'eau attenante) + salle de bain familiale (double vasque, douche à l'italienne).
Atout rare : salle de cinéma privée, modulable en salle de jeux / loisirs.
Équipements : climatisation réversible + plancher chauffant (salon, cuisine, salle de cinéma), volets électriques (baies) et bois (chambres), garage motorisé avec accès direct, portail électrique.
Extérieurs : piscine chauffée 8x4 m (cascade, nage à contre-courant, couverture automatique solaire), deck bois avec douche extérieure, terrasses plein sud, studio indépendant (chambre + salle d'eau) pour recevoir, local technique piscine.
Bonus : panneaux solaires générant 1 500 à 2 000 ¤ / an de revenus.
À noter : assainissement individuel non conforme.
Prix : 495 000 ¤ HAI (honoraires à la charge des acquéreurs)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Philips EI (ID 93436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579457)
| Nombre de chambres: | 3 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 4000 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
57
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
1
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Michel Philips
07 61 41 89 66
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 18 juillet 2026. Cette annonce a été consultée 2 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.