Immobilier Ouest Var
673 000 € Maison T4 Plan d'Aups Sainte Baume
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 171 m2 * |
| Référence: | SFN-2147080 |
Iad France - Cécile Normand vous propose : EXCLUSIVITÉ - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - BERGERIE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT
Et si votre prochain coup de cOEur se cachait au cOEur de la Sainte-Baume ?
Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui.
Avec ses 171 m² habitables, son studio indépendant de 22 m² et son terrain de 1 093 m², cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel.
Dès les premiers pas, le charme opère...
Un magnifique mur en pierres d'origine donne immédiatement le ton et témoigne de l'histoire de cette bâtisse authentique.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 75 m², aux volumes généreux, où le poêle à bois invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit d'environ 91 m² propose trois belles chambres, chacune avec ses particularités :
Une chambre avec balcon,
Une seconde aux volumes particulièrement généreux,
Une troisième bénéficiant d'un accès direct à un solarium privatif de 15 m², équipé d'un jacuzzi et d'une douche solaire. Un véritable petit coin de paradis pour profiter des beaux jours !
Une spacieuse salle de bains complète ce niveau.
À l'extérieur, place à la nature et à la sérénité !
Implantée sur un terrain de 1 093 m² piscinable, la propriété offre un bel espace pour imaginer vos futurs aménagements, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme environnant.
Un véritable atout supplémentaire : son studio indépendant de 22 m² !
Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité locative complémentaire.
D'ailleurs, la propriété est actuellement exploitée en location saisonnière, un avantage pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir personnel et projet d'investissement.
Un emplacement privilégié au cOEur de la Sainte-Baume
Situé dans le charmant village du Plan-d'Aups-Sainte-Baume, ce bien profite d'un environnement préservé, entre forêts, nature et panoramas remarquables, tout en restant accessible depuis les axes desservant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : à vous d'imaginer la suite de son histoire !
Une propriété atypique, pleine d'âme, désormais proposée à un nouveau prix. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34136265)
Et si votre prochain coup de cOEur se cachait au cOEur de la Sainte-Baume ?
Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui.
Avec ses 171 m² habitables, son studio indépendant de 22 m² et son terrain de 1 093 m², cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel.
Dès les premiers pas, le charme opère...
Un magnifique mur en pierres d'origine donne immédiatement le ton et témoigne de l'histoire de cette bâtisse authentique.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 75 m², aux volumes généreux, où le poêle à bois invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit d'environ 91 m² propose trois belles chambres, chacune avec ses particularités :
Une chambre avec balcon,
Une seconde aux volumes particulièrement généreux,
Une troisième bénéficiant d'un accès direct à un solarium privatif de 15 m², équipé d'un jacuzzi et d'une douche solaire. Un véritable petit coin de paradis pour profiter des beaux jours !
Une spacieuse salle de bains complète ce niveau.
À l'extérieur, place à la nature et à la sérénité !
Implantée sur un terrain de 1 093 m² piscinable, la propriété offre un bel espace pour imaginer vos futurs aménagements, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme environnant.
Un véritable atout supplémentaire : son studio indépendant de 22 m² !
Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité locative complémentaire.
D'ailleurs, la propriété est actuellement exploitée en location saisonnière, un avantage pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir personnel et projet d'investissement.
Un emplacement privilégié au cOEur de la Sainte-Baume
Situé dans le charmant village du Plan-d'Aups-Sainte-Baume, ce bien profite d'un environnement préservé, entre forêts, nature et panoramas remarquables, tout en restant accessible depuis les axes desservant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : à vous d'imaginer la suite de son histoire !
Une propriété atypique, pleine d'âme, désormais proposée à un nouveau prix. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34136265)
| Nombre de chambres: | 3 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Année de construction: | 1850 |
| Balcon: | Oui |
| Surface du terrain: | 1093 m2 |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
202
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Cécile Normand
06 17 10 01 08
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| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 30 octobre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.