182 000 € Maison T3 Pourrières

iad France - Patrick PAILLAT vous propose: Bienvenue dans cette maison de ville pleine de potentiel, située au cOEur de Pourrières. Avec une surface de 87m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace habitable chaleureux comprenant 3 pièces. Elle est idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec une belle vue dégagée, une cuisine séparée de 11.71m² et une salle d'eau. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable. Au 2ème étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Le dernier étage s'ouvre sur un vaste grenier, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Elle offre aussi un sous-sol pratique pour du stockage supplémentaire.
Cette maison demande quelques travaux de rénovation pour être modernisée selon vos goûts et besoins. Un véritable projet sur mesure vous attend pour transformer ce bien en un havre de paix à votre image.
Située dans le centre du village, cette maison de village offre un cadre de vie agréable proche des commodités locales. Une opportunité à saisir pour créer le chez-vous de vos rêves. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.17€ par mois (soit 314 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1900

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Patrick PAILLAT Tel : 06 60 23 98 78

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.