Immobilier Ouest Var
564 000 € Maison T7 Rocbaron
| Pièces: | 7 |
| Surface: | 170 m2 * |
| Référence: | SFN-1378477 |
iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : Rocbaron est à 30min de la MER, 50min d’AIX et 1h de MARSEILLE.
Vous trouverez toutes les commodités à pied avec un supermarché, une pharmacie, des restaurants, le marché, médecins, radiologie, collège,... le tout à deux pas de belles balades dans les collines !
Un bon COMPROMIS !
En fond d’impasse, je vous propose cette belle villa MODERNE climatisée exposée SUD, de 2008, de 170m ² de plain-pied sur une parcelle de 1270m ².
La partie principale offre une belle pièce de vie de 55m ² avec plafond cathédrale, cheminée magistrale et cuisine ouverte toute équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale de 25m ² avec sdb, dressing et accès terrasse, wc séparé, de l'autre côté, deux autres chambres avec sde commune centrale, et dernière chambre en mezzanine. Une annexe F2 de 30m² environ avec accès indépendant.
Un bel espace extérieur avec une terrasse couverte salle à manger et un autre espace salon cosy style paillotte, une piscine maçonnée, une plage détente, un boulodrome, un grand garage de 40m ², un double carport et du stationnement.
LES PLUS : tout à l’égout, climatisation, bonne construction et isolation, à deux pas des commodités, bonne orientation, cheminée avec récupérateur de chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, volets PVC,...
UNE AMBIANCE DEPAYSANTE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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| Nombre de chambres: | 5 |
| Année de construction: | 2008 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1270 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
81
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
2
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Isabelle Ilo
06 78 53 13 71
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.