Immobilier Ouest Var
345 000 € Maison T4 Rocbaron
| Pièces: | 4 |
| Surface: | 90 m2 * |
| Référence: | SFN-1694363 |
iad France - Sabrina Essabri vous propose: En exclusivité Maison traditionnelle de plain pied située à Rocbaron de 3 chambres possibilité de création d’une 4ème chambre type suite parentale. Construite en 1982, elle s'étend sur une surface habitable de 90,25m² avec un vaste terrain de 1210m² .
Exposée Sud, l'intérieur de la maison se compose d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte, 3 chambres, d’une salle
d’eau avec w.c et d’une pièce buanderie. S'ajoute à cette surface habitable de 90,25m², un espace Brut d'environ 31 m2 donnant la possibilité de créer une 4ème chambre avec salle d'eau et d'une buanderie/bureau.
L'extérieur de la propriété offre une belle terrasse avec jardin, une piscine 6x3 au brome avec dôme et un garage supplémentaire d'environ 44 m2. Volets Bois. Système d'alarme. VMC By pass. Possibilité de raccorder poêle à bois ou à granules. Récupérateur d'eau. Panneaux solaires. Poulailler. Le tout est relié au tout à l'égout. Taxe foncière 1733 euros
Des travaux de finition sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et optimiser le reste d’une espace brut supplémentaire pour en faire un lieu à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Essabri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 847835006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exposée Sud, l'intérieur de la maison se compose d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte, 3 chambres, d’une salle
d’eau avec w.c et d’une pièce buanderie. S'ajoute à cette surface habitable de 90,25m², un espace Brut d'environ 31 m2 donnant la possibilité de créer une 4ème chambre avec salle d'eau et d'une buanderie/bureau.
L'extérieur de la propriété offre une belle terrasse avec jardin, une piscine 6x3 au brome avec dôme et un garage supplémentaire d'environ 44 m2. Volets Bois. Système d'alarme. VMC By pass. Possibilité de raccorder poêle à bois ou à granules. Récupérateur d'eau. Panneaux solaires. Poulailler. Le tout est relié au tout à l'égout. Taxe foncière 1733 euros
Des travaux de finition sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et optimiser le reste d’une espace brut supplémentaire pour en faire un lieu à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Essabri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 847835006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Année de construction: | 1982 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1210 m2 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
145
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Sabrina Essabri
07 50 92 45 84
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 19 février 2025. Cette annonce a été consultée 4 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.