361 000 € Maison T4 Rocbaron

iad France - Thierry Giullo vous propose: Belle maison Traditionnelle de 90m² sur un terrain de 540m² à Rocbaron
Cette ravissante maison traditionnelle, construite en 2022, est un véritable bijou niché dans un cadre verdoyant à Rocbaron. Avec une superficie de 90m², elle offre un confort et un style de vie exceptionnels dans un environnement calme et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. L'absence de marches et la disposition de plain-pied en font une maison idéale pour une famille ou des personnes en quête de praticité.

L'orientation de la maison vers le sud et l'est permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, la terrasse attenante offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.


Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Elle bénéficie d'une connexion fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique, et d'un assainissement collectif pour un confort optimal au quotidien.

Le jardin de 540m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente et de loisirs en plein air. Vous pourrez également profiter des expositions sud et est pour des journées ensoleillées et lumineuses.

Pour les fans du bricolage un immense sous sol de 90m2 vous attend

Le terrain est piscinable sans soucis de vis a vis

Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel.

Une occasion unique à ne pas manquer à Rocbaron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2022
Surface du terrain:	540 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thierry Giullo Tel : 06 26 55 72 35

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.