Immobilier Ouest Var
550 000 € Maison T10 Rocbaron
| Pièces: | 10 |
| Surface: | 179 m2 * |
| Référence: | SFN-1772586 |
iad France - Marie-Laure Verbrugghe vous propose: Maison familiale 179 m² avec studio indépendant, garage XXL, terrain clos 1700 m², piscine, terrasse,
panneaux solaires – ROCBARON – 550 000 €
– Vente interactive en cours
Vous recherchez une grande maison familiale avec un potentiel locatif ou professionnel ?
Cette propriété de 179 m² habitables sur un terrain de 1 700 m² clôturé offre volumes, luminosité, rentabilité et qualité de vie.
Ses principaux atouts :
10 pièces dont 5 belles chambres
Grand séjour traversant avec salon, coin cheminée et salle à manger
Cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine
Studio indépendant (entrée séparée + sanitaires) idéal pour recevoir, télétravail ou louer
Potentiel locatif du studio :
Piscine avec terrasse bois
Grande terrasse carrelée ombragée exposée sud
Garage indépendant + stationnements, pouvant mettre 5 véhicules
Terrain plat et arboré, sans vis-à-vis
Panneaux photovoltaïques : +700 € / an (récupération)
Maison de 2000 – – Double vitrage
Localisation et environnement :
À Rocbaron, proche des écoles, commerces, et axes routiers.
Pour les personnes sensibles au bruit, une solution de clôture acoustique (panneaux végétalisés ou bois) est envisageable – devis disponible.
Taxe foncière : 2 542 €
Vente interactive : le prix affiché correspond à une première offre possible, dans le cadre d’une vente innovante, rapide et sécurisée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 533000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gonfaron sous le numéro 927906446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
panneaux solaires – ROCBARON – 550 000 €
– Vente interactive en cours
Vous recherchez une grande maison familiale avec un potentiel locatif ou professionnel ?
Cette propriété de 179 m² habitables sur un terrain de 1 700 m² clôturé offre volumes, luminosité, rentabilité et qualité de vie.
Ses principaux atouts :
10 pièces dont 5 belles chambres
Grand séjour traversant avec salon, coin cheminée et salle à manger
Cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine
Studio indépendant (entrée séparée + sanitaires) idéal pour recevoir, télétravail ou louer
Potentiel locatif du studio :
Piscine avec terrasse bois
Grande terrasse carrelée ombragée exposée sud
Garage indépendant + stationnements, pouvant mettre 5 véhicules
Terrain plat et arboré, sans vis-à-vis
Panneaux photovoltaïques : +700 € / an (récupération)
Maison de 2000 – – Double vitrage
Localisation et environnement :
À Rocbaron, proche des écoles, commerces, et axes routiers.
Pour les personnes sensibles au bruit, une solution de clôture acoustique (panneaux végétalisés ou bois) est envisageable – devis disponible.
Taxe foncière : 2 542 €
Vente interactive : le prix affiché correspond à une première offre possible, dans le cadre d’une vente innovante, rapide et sécurisée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 533000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gonfaron sous le numéro 927906446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 5 |
| Année de construction: | 2000 |
| Piscine: | Oui |
| Surface du terrain: | 1703 m2 |
| Cuisine équipée: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
80
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
460
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Marie-Laure Verbrugghe
07 85 47 57 27
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 26 mai 2025. Cette annonce a été consultée 4 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.