549 000 € Maison T5 Roquebrune sur Argens

iad France - Emilie Bessette vous propose: Découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², exposée plein sud, sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m² sans vis-à-vis, avec piscine, offrant calme et luminosité dans le quartier recherché de La Bouverie.

Elle s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard, menant à un vaste séjour de 44 m², prolongé par une terrasse d’environ 50 m² avec accès direct à la piscine.

La maison comprend également une cuisine séparée et équipée, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une avec accès direct à la terrasse côté piscine.
Deux belles suites parentales indépendantes, accessibles par l’extérieur, offrent intimité et confort , chacune dispose d’une salle d’eau privative avec WC pour une parfaite autonomie.
Il est possible de rattacher ces deux suites à la maison si souhaité.

Les + :

•Panneaux photovoltaïques
•Adoucisseur d’eau
•Piscine 4x8

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou des retraités recherchant confort, calme et proximité des commodités de Roquebrune-sur-Argens.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.75€ par mois (soit 165 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1983
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1000 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Emilie Bessette Tel : 06 38 13 40 05

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.