2 100 000 € Maison T14 Roquebrune sur Argens

iad France - Gérald Macia vous propose: Propriété d’Exception à Roquebrune-sur-Argens

Située dans un cadre préservé, cette demeure luxueuse de 405 m² habitables s’étend sur un hectare et offre une vue panoramique sur le célèbre rocher. Parfaitement exposée sud-ouest, elle garantit lumière, confort et intimité, sans aucun vis-à-vis.

Rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux et raffiné comprenant un large séjour avec cuisine ouverte, prolongé par des baies vitrées offrant une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Vous y trouverez également une suite parentale (dressing, salle de bain, WC), une chambre avec salle d’eau et WC, une salle de sport et une grande salle de jeux.

À l’étage : cinq chambres indépendantes, toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC, avec des vues exceptionnelles sur les environs.

Une seconde habitation de 80 m² complète cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou du personnel.

Extérieur : un jardin paysager soigné, plusieurs terrasses orientées sud et ouest pour profiter du soleil toute la journée, et une superbe piscine à débordement qui ajoute une touche de luxe.

La propriété dispose également de cinq garages fermés et de quatre carports, répondant à tous les besoins pratiques.

Proche des commodités, plages, golfs prestigieux et villages pittoresques, cette demeure allie confort, élégance et situation privilégiée. Un bijou à découvrir pour une vie d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Macia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539431536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	8
Année de construction:	2005
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	10453 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Gérald Macia Tel : 06 28 28 49 35

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.