569 000 € Maison T4 Roquebrune sur Argens

iad France - Guy Bernard vous propose: Villa de charme avec vue imprenable sur le rocher de Roquebrune

Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, cette villa de 120 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un secteur calme et recherché.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :

•En rez-de-jardin :
oUne belle entrée avec placard et un WC invités
oUn spacieux séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte récente, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois
oUne belle salle à manger attenante, lumineuse et accueillante.
oUne grande Suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de bains privative moderne.
oUne buanderie pour plus de praticité.

•À l’étage :
oUne grande chambre avec placard
oUne 2ème plus petite avec placards et sa superbe terrasse privée.
oUne Salle de bains avec son WC.

A l’extérieurs :
•Terrain arboré de 1 250 m², piscinable (actuellement équipé d’une piscine hors-sol en bois)
•Une grande terrasse en bois exposée sud-ouest
•Deux abris de jardin pour rangement supplémentaire.
•Un boulodrome pour des instants de détente en famille ou entre amis.
•Stationnement aisé pour trois véhicules devant la villa.

Les + :
•Climatisation réversible dans toutes les pièces
•Menuiserie double vitrage et volets roulants
•Tout-à-l’égout, vide sanitaire

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1250 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Guy Bernard Tel : 06 35 02 26 94

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.