330 000 € Maison T4 Roquebrune sur Argens

iad France - Karene Lamouroux vous propose: À vendre – Maison mitoyenne 4 pièces avec garage à Roquebrune-sur-Argens

Située dans un quartier recherché de Roquebrune, cette charmante maison de 4 pièces, d’une surface habitable de plus de 81 m², vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, elle s’élève sur deux niveaux et est en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux climatisé de près de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur, une cuisine séparée, un WC indépendant dans l'entrée. L’étage offre trois chambres climatisé de 10,5 m² à 14 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage vient compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Une belle opportunité à saisir dans un super secteur de Roquebrune-sur-Argens. Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1989
Surface du terrain:	50 m2
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Karene Lamouroux Tel : 06 67 98 60 20

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.